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Case in affitto a Centro, Riano

Affittare case a Centro: 40 case con prezzi da 480 € a 1.500 € e un prezzo medio di 713 €.

34 proprietà in affitto vicino a Centro

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 713 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 480–1.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 74 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

6 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    4 immobili
  • Case 33,3%
    2 immobili

Quanti locali

6 totali
83% 2 locali
  • 2 locali 83,3%
    5 immobili
  • 5+ locali 16,7%
    1 immobili

Fasce di canone

6 totali
  • 400–600 € 50,0%
    3 immobili
  • 600–700 € 33,3%
    2 immobili
  • 1.500–1.600 € 16,7%
    1 immobili

Fasce di superficie

6 totali
  • 40–60 m² 33,3%
    2 immobili
  • 60–70 m² 33,3%
    2 immobili
  • 70–80 m² 16,7%
    1 immobili
  • 150–160 m² 16,7%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 58 m² 106 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 10 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Centro sono disponibili 40 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 58 m² (10 €/m²) e le case sui 106 m² (10 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Centro si attesta su 6,6 €/m² al mese, da 5,3 a 7,8 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +23,6%.

Affitto medio 6,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,3–7,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +23,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +23,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.175 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,6 5,3–7,8
2024 6,3 5,0–7,5
2023 6,2 5,0–7,3
2022 5,5 4,5–6,5
2021 5,3 4,3–6,3
2020 5,3 4,3–6,3
2019 5,3 4,3–6,3
2018 5,2 4,3–6,0
2017 5,2 4,3–6,0
2016 5,2 4,3–6,0
2015 5,3 4,3–6,3
2014 5,3 4,3–6,3
2013 6,3 5,0–7,5
2012 6,9 6,0–7,8
2011 7,3 6,3–8,3
2010 7,2 6,3–8,0
2009 7,2 6,3–8,0
2008 7,3 6,5–8,0
2007 7,7 6,8–8,5
2006 7,6 6,8–8,3
2005 6,6 5,8–7,3
2004 5,9 5,0–6,8

A Centro il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 5,3 e arrivano a 7,8 €/m² al mese (media 6,6). Le tipologie economiche restano tra 4,8 e 7,0 €/m². Ville e villini toccano 8,0 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.175 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 713 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

Al momento ci sono 40 immobili disponibili: 4 appartamenti e 2 case e 34 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 480 € fino ai 1.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 74 m². Le case offrono più spazio, con circa 106 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 58 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case resta sui 10 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono la casa di due locali e la casa di sei locali.

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