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Case in affitto a Centro, Rosate

Abbiamo 32 case in affitto a Centro, con prezzi che vanno da 500 € a 900 €, e un prezzo medio di 685 €.

17 proprietà in affitto vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 685 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–900 € dal minimo al massimo
Superficie media 63 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

15 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    15 immobili

Quanti locali

15 totali
73% 2 locali
  • 1 locale 20,0%
    3 immobili
  • 2 locali 73,3%
    11 immobili
  • 3 locali 6,7%
    1 immobili

Fasce di canone

15 totali
  • 500–600 € 20,0%
    3 immobili
  • 600–700 € 33,3%
    5 immobili
  • 700–800 € 33,3%
    5 immobili
  • 800–1.000 € 13,3%
    2 immobili

Fasce di superficie

15 totali
  • 30–60 m² 46,7%
    7 immobili
  • 60–70 m² 26,7%
    4 immobili
  • 70–80 m² 13,3%
    2 immobili
  • 80–110 m² 13,3%
    2 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in affitto 32 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 63 m² per gli appartamenti, con 11 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 1 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Centro significa spendere in media circa 6,2 €/m² al mese, in una forbice tra 5,2 e 7,1 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +48,2%.

Affitto medio 6,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,2–7,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +48,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni +64,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.500 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,2 5,2–7,1
2024 5,9 5,0–6,8
2023 5,2 4,3–6,0
2022 5,1 4,3–5,8
2021 4,3 3,6–5,0
2020 4,2 3,6–4,7
2019 4,2 3,6–4,7
2018 3,8 3,3–4,2
2017 3,8 3,3–4,2
2016 3,8 3,3–4,2
2015 3,8 3,3–4,2
2014 3,8 3,3–4,2
2013 3,8 3,3–4,2
2012 3,8 3,3–4,2
2011 3,9 3,4–4,3
2010 4,0 3,5–4,4
2009 4,0 3,5–4,4
2008 4,1 3,6–4,5
2007 4,1 3,6–4,5
2006 3,8 3,3–4,2
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Intero Centro Urbano Centrale 6,2 1.500
Centro Urbano Centrale 3,8 1.225

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 5,2 a 7,1 €/m² al mese (media 6,2). Le ville raggiungono 5,5 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 9,5 €/m² al mese. In acquisto le civili valgono intorno a 1.500 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 685 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 32 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 500 € fino ai 900 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 63 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 11 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

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