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Case in affitto a Centro, Clusone

Consulta 52 case in affitto a Centro, con un prezzo medio di 640 € e una forbice di prezzi da 390 € a 2.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 640 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 390–2.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 82 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

52 totali
85% appartamenti
  • Appartamenti 84,6%
    44 immobili
  • Case 3,8%
    2 immobili
  • Altre tipologie 11,5%
    6 immobili

Quanti locali

46 totali
43% 3 locali
  • 1 locale 8,7%
    4 immobili
  • 2 locali 34,8%
    16 immobili
  • 3 locali 43,5%
    20 immobili
  • 4 locali 8,7%
    4 immobili
  • 5+ locali 4,3%
    2 immobili

Fasce di canone

46 totali
  • 300–500 € 32,6%
    15 immobili
  • 500–600 € 13,0%
    6 immobili
  • 600–700 € 21,7%
    10 immobili
  • 700–800 € 15,2%
    7 immobili
  • 800–2.100 € 17,4%
    8 immobili

Fasce di superficie

46 totali
  • 30–60 m² 26,1%
    12 immobili
  • 60–70 m² 17,4%
    8 immobili
  • 70–110 m² 26,1%
    12 immobili
  • 110–130 m² 28,3%
    13 immobili
  • 150–160 m² 2,2%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 80 m² 135 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro conta 52 immobili, di cui 44 sono appartamenti e 2 case e 6 altre tipologie: il 96% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 80 m² con un prezzo medio di 8 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 135 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 6 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Centro si attesta su 6,5 €/m² al mese, da 5,2 a 7,8 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -4,4%.

Affitto medio 6,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,2–7,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni -4,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni -4,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.300 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,5 5,2–7,8
2024 6,5 5,2–7,8
2023 6,5 5,2–7,8
2022 6,5 5,2–7,8
2021 6,5 5,2–7,8
2020 6,8 5,8–7,8
2019 6,8 5,8–7,8
2018 6,8 5,8–7,8
2017 6,8 5,8–7,8
2016 6,8 5,8–7,8
2015 6,8 5,8–7,8
2014 6,8 5,8–7,8
2013 7,4 7,0–7,8
2012 7,6 7,2–8,0
2011 7,6 7,2–8,0
2010 7,6 7,2–8,0
2009 7,6 7,2–8,0
2008 7,6 7,2–8,0
2007 7,6 7,2–8,0
2006 5,9 5,3–6,4
2005 5,9 5,3–6,4
2004 5,9 5,3–6,4
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Piazzale Della Repubblica, Via Xxv Aprile, Via Fogaccia, Via V. Emanuele Ii, Via Brescia, Via Trieste Via Milano Centrale 6,5 1.450
Centro Urbano Centrale 6,5 1.325

Il mercato degli affitti di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 5,2 e 7,8 €/m² al mese (media 6,5). Più contenute le soluzioni economiche, da 4,8 a 6,8 €/m². Le ville e i villini toccano 7,5 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.300 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 640 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 52 immobili disponibili: 44 appartamenti e 2 case e 6 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 390 € fino ai 2.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 82 m². Le case offrono più spazio, con circa 135 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale37 m²475 €
2 locali56 m²464 €
3 locali102 m²772 €
4 locali109 m²750 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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