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Case in affitto a Centro, Clusone

Consulta 57 case in affitto a Centro, con un prezzo medio di 649 € e una forbice di prezzi da 390 € a 2.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 649 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 390–2.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 81 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

57 totali
86% appartamenti
  • Appartamenti 86,0%
    49 immobili
  • Case 3,5%
    2 immobili
  • Altre tipologie 10,5%
    6 immobili

Quanti locali

51 totali
45% 3 locali
  • 1 locale 7,8%
    4 immobili
  • 2 locali 35,3%
    18 immobili
  • 3 locali 45,1%
    23 immobili
  • 4 locali 7,8%
    4 immobili
  • 5+ locali 3,9%
    2 immobili

Fasce di canone

51 totali
  • 300–500 € 29,4%
    15 immobili
  • 500–600 € 11,8%
    6 immobili
  • 600–700 € 21,6%
    11 immobili
  • 700–800 € 17,6%
    9 immobili
  • 800–2.100 € 19,6%
    10 immobili

Fasce di superficie

51 totali
  • 30–60 m² 25,5%
    13 immobili
  • 60–70 m² 15,7%
    8 immobili
  • 70–100 m² 21,6%
    11 immobili
  • 100–130 m² 35,3%
    18 immobili
  • 150–160 m² 2,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 79 m² 135 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro conta 57 immobili, di cui 49 sono appartamenti e 2 case e 6 altre tipologie: il 96% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 79 m² con un prezzo medio di 8 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 135 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 6 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Centro si attesta su 6,5 €/m² al mese, da 5,2 a 7,8 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -4,4%.

Affitto medio 6,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,2–7,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni -4,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni -4,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.300 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,5 5,2–7,8
2024 6,5 5,2–7,8
2023 6,5 5,2–7,8
2022 6,5 5,2–7,8
2021 6,5 5,2–7,8
2020 6,8 5,8–7,8
2019 6,8 5,8–7,8
2018 6,8 5,8–7,8
2017 6,8 5,8–7,8
2016 6,8 5,8–7,8
2015 6,8 5,8–7,8
2014 6,8 5,8–7,8
2013 7,4 7,0–7,8
2012 7,6 7,2–8,0
2011 7,6 7,2–8,0
2010 7,6 7,2–8,0
2009 7,6 7,2–8,0
2008 7,6 7,2–8,0
2007 7,6 7,2–8,0
2006 5,9 5,3–6,4
2005 5,9 5,3–6,4
2004 5,9 5,3–6,4
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Piazzale Della Repubblica, Via Xxv Aprile, Via Fogaccia, Via V. Emanuele Ii, Via Brescia, Via Trieste Via Milano Centrale 6,5 1.450
Centro Urbano Centrale 6,5 1.325

Il mercato degli affitti di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 5,2 e 7,8 €/m² al mese (media 6,5). Più contenute le soluzioni economiche, da 4,8 a 6,8 €/m². Le ville e i villini toccano 7,5 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.300 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 649 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 57 immobili disponibili: 49 appartamenti e 2 case e 6 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 390 € fino ai 2.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 81 m². Le case offrono più spazio, con circa 135 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 79 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale37 m²475 €
2 locali57 m²491 €
3 locali98 m²771 €
4 locali109 m²750 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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