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Case in affitto a Cividale del Friuli, Valli del Torre, Natisone

Scopri 21 case in affitto a Cividale del Friuli: prezzi da 500 € a 850 €, con una media di 654 €.

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Guida al mercato degli immobili in affitto a Cividale del Friuli

Prezzo medio 654 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–850 € dal minimo al massimo
Superficie media 80 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

21 totali
52% appartamenti
  • Appartamenti 52,4%
    11 immobili
  • Altre tipologie 47,6%
    10 immobili

Quanti locali

11 totali
64% 3 locali
  • 1 locale 18,2%
    2 immobili
  • 2 locali 9,1%
    1 immobili
  • 3 locali 63,6%
    7 immobili
  • 5+ locali 9,1%
    1 immobili

Fasce di canone

11 totali
  • 500–600 € 27,3%
    3 immobili
  • 600–700 € 45,5%
    5 immobili
  • 700–800 € 18,2%
    2 immobili
  • 800–900 € 9,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

11 totali
  • 20–80 m² 45,5%
    5 immobili
  • 80–90 m² 27,3%
    3 immobili
  • 90–100 m² 9,1%
    1 immobili
  • 110–130 m² 18,2%
    2 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Cividale del Friuli l'offerta in affitto raggiunge i 21 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 80 m² e 8 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 1 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Cividale del Friuli — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Cividale del Friuli il canone medio di locazione è di circa 4,5 €/m² al mese, con un intervallo tra 3,2 e 6,3 €/m² nelle 5 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Affitto medio 4,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,2–6,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.096 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Cividale del Friuli per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,5 3,2–6,3
2024 4,5 3,2–6,3
2023 4,5 3,2–6,3
2022 4,5 3,2–6,3
2021 4,5 3,2–6,3
2020 4,5 3,2–6,3
2019 4,5 3,2–6,3
2018 4,5 3,2–6,3
2017 4,5 3,2–6,3
2016 4,5 3,2–6,3
2015 4,5 3,2–6,3
2014 4,5 3,2–6,3
2013 4,2 3,0–6,2
2012 4,2 3,0–6,2
2011 4,3 3,0–6,2
2010 4,3 3,0–6,4
2009 4,2 3,0–6,0
2008 4,1 3,0–5,8
2007 4,1 3,0–5,8
2006 3,6 2,7–5,2
2005 3,6 2,7–5,2
2004 3,5 2,7–4,6
Canoni di locazione per zona a Cividale del Friuli (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zona Centrale Centrale 5,3 1.275
Zona Residenziale Semiperiferica Periferica 4,4 1.050
Resto Del Territorio Comunale Rurale 3,8 950
Zona Residenziale Sparsa E Frazioni Periferica 3,8 1.000
Zona Periferica - Complessi Industriali Periferica 3,5 895

A Cividale del Friuli i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 3,2 a 6,3 €/m² al mese (media 4,5). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 3,2 a 4,8 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 4,5 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.096 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Cividale del Friuli, in cifre

Che budget serve per affittare a Cividale del Friuli?

Affittare una casa a Cividale del Friuli costa in media circa 654 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Cividale del Friuli?

In questo momento puoi scegliere tra 21 immobili.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 500 € fino ai 850 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Cividale del Friuli?

In media si aggirano sui 80 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Cividale del Friuli?

Si aggira sui 8 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Cividale del Friuli?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di due locali.

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