1. Inizio
  2. Friuli-Venezia Giulia
  3. Udine
  4. Valli del Torre, Natisone
  5. Cividale del Friuli

Case in affitto a Cividale del Friuli, Valli del Torre, Natisone

Scopri 29 case in affitto a Cividale del Friuli: prezzi da 500 € a 1.000 €, con una media di 696 €.

12 proprietà in affitto vicino a Cividale del Friuli

Guida al mercato degli immobili in affitto a Cividale del Friuli

Prezzo medio 696 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–1.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 82 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

29 totali
59% appartamenti
  • Appartamenti 58,6%
    17 immobili
  • Altre tipologie 41,4%
    12 immobili

Quanti locali

17 totali
41% 3 locali
  • 1 locale 11,8%
    2 immobili
  • 2 locali 35,3%
    6 immobili
  • 3 locali 41,2%
    7 immobili
  • 5+ locali 11,8%
    2 immobili

Fasce di canone

17 totali
  • 500–600 € 23,5%
    4 immobili
  • 600–700 € 35,3%
    6 immobili
  • 700–800 € 23,5%
    4 immobili
  • 800–1.100 € 17,6%
    3 immobili

Fasce di superficie

17 totali
  • 20–70 m² 35,3%
    6 immobili
  • 70–80 m² 11,8%
    2 immobili
  • 80–90 m² 23,5%
    4 immobili
  • 90–100 m² 11,8%
    2 immobili
  • 110–170 m² 17,6%
    3 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Cividale del Friuli l'offerta in affitto raggiunge i 29 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 82 m² e 8 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Cividale del Friuli — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Cividale del Friuli il canone medio di locazione è di circa 4,5 €/m² al mese, con un intervallo tra 3,2 e 6,3 €/m² nelle 5 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Affitto medio 4,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,2–6,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.096 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Cividale del Friuli per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,5 3,2–6,3
2024 4,5 3,2–6,3
2023 4,5 3,2–6,3
2022 4,5 3,2–6,3
2021 4,5 3,2–6,3
2020 4,5 3,2–6,3
2019 4,5 3,2–6,3
2018 4,5 3,2–6,3
2017 4,5 3,2–6,3
2016 4,5 3,2–6,3
2015 4,5 3,2–6,3
2014 4,5 3,2–6,3
2013 4,2 3,0–6,2
2012 4,2 3,0–6,2
2011 4,3 3,0–6,2
2010 4,3 3,0–6,4
2009 4,2 3,0–6,0
2008 4,1 3,0–5,8
2007 4,1 3,0–5,8
2006 3,6 2,7–5,2
2005 3,6 2,7–5,2
2004 3,5 2,7–4,6
Canoni di locazione per zona a Cividale del Friuli (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zona Centrale Centrale 5,3 1.275
Zona Residenziale Semiperiferica Periferica 4,4 1.050
Resto Del Territorio Comunale Rurale 3,8 950
Zona Residenziale Sparsa E Frazioni Periferica 3,8 1.000
Zona Periferica - Complessi Industriali Periferica 3,5 895

A Cividale del Friuli i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 3,2 a 6,3 €/m² al mese (media 4,5). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 3,2 a 4,8 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 4,5 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.096 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Cividale del Friuli, in cifre

Che budget serve per affittare a Cividale del Friuli?

Affittare una casa a Cividale del Friuli costa in media circa 696 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Cividale del Friuli?

In questo momento puoi scegliere tra 29 immobili.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 500 € fino ai 1.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Cividale del Friuli?

In media si aggirano sui 82 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cividale del Friuli:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali68 m²677 €
3 locali91 m²710 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Cividale del Friuli?

Si aggira sui 8 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Cividale del Friuli?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

Ricerche di immobili correlati a Cividale del Friuli

Vicino a Cividale del Friuli
Case in affitto Dolegna del Collio Case in affitto Premariacco Case in affitto Corno di Rosazzo Case in affitto Moimacco Case in affitto San Pietro al Natisone Case in affitto Prepotto Case in affitto Torreano Case in affitto San Leonardo Case in affitto Manzano Case in affitto Pulfero Case in affitto San Giovanni al Natisone Case in affitto Faedis Case in affitto Remanzacco Case in affitto Cormons Case in affitto Buttrio
Cividale del Friuli - Zona
Case in affitto a Artigianale Case in affitto a Centro Case in affitto a Purgessimo Case in affitto a Rubignacco Case in affitto a Sanguarzo
Ricerche correlate
Case in vendita Cividale del Friuli, Valli del Torre, Natisone Case in affitto Cividale del Friuli, Valli del Torre, Natisone