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Case in affitto a Centro, Cividale del Friuli

Esplora 21 case in affitto a Centro, con prezzi compresi tra 500 € e 850 € e un prezzo medio di 656 €.

7 proprietà in affitto vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 656 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–850 € dal minimo al massimo
Superficie media 78 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

21 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    14 immobili
  • Altre tipologie 33,3%
    7 immobili

Quanti locali

14 totali
50% 3 locali
  • 1 locale 14,3%
    2 immobili
  • 2 locali 28,6%
    4 immobili
  • 3 locali 50,0%
    7 immobili
  • 5+ locali 7,1%
    1 immobili

Fasce di canone

14 totali
  • 500–600 € 28,6%
    4 immobili
  • 600–700 € 42,9%
    6 immobili
  • 700–800 € 21,4%
    3 immobili
  • 800–900 € 7,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

14 totali
  • 20–70 m² 28,6%
    4 immobili
  • 70–80 m² 21,4%
    3 immobili
  • 80–90 m² 28,6%
    4 immobili
  • 90–100 m² 7,1%
    1 immobili
  • 110–130 m² 14,3%
    2 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in affitto raggiunge i 21 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 78 m² e 8 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Centro si attesta su 5,3 €/m² al mese, da 4,2 a 6,3 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Affitto medio 5,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,2–6,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.275 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,3 4,2–6,3
2024 5,3 4,2–6,3
2023 5,3 4,2–6,3
2022 5,3 4,2–6,3
2021 5,3 4,2–6,3
2020 5,3 4,2–6,3
2019 5,3 4,2–6,3
2018 5,3 4,2–6,3
2017 5,3 4,2–6,3
2016 5,3 4,2–6,3
2015 5,3 4,2–6,3
2014 5,3 4,2–6,3
2013 5,2 4,2–6,2
2012 5,2 4,2–6,2
2011 5,3 4,3–6,2
2010 5,4 4,3–6,4
2009 5,1 4,2–6,0
2008 5,0 4,2–5,8
2007 5,0 4,2–5,8
2006 4,4 3,5–5,2
2005 4,4 3,5–5,2
2004 4,0 3,3–4,6

A Centro i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 4,2 a 6,3 €/m² al mese (media 5,3). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 3,2 a 4,8 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.275 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 656 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 21 immobili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 500 € fino ai 850 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 78 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali70 m²665 €
3 locali88 m²674 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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