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Case in affitto a Centro, Cividale del Friuli

Esplora 16 case in affitto a Centro, con prezzi compresi tra 500 € e 850 € e un prezzo medio di 654 €.

5 proprietà in affitto vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 654 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–850 € dal minimo al massimo
Superficie media 80 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

16 totali
69% appartamenti
  • Appartamenti 68,8%
    11 immobili
  • Altre tipologie 31,3%
    5 immobili

Quanti locali

11 totali
64% 3 locali
  • 1 locale 18,2%
    2 immobili
  • 2 locali 9,1%
    1 immobili
  • 3 locali 63,6%
    7 immobili
  • 5+ locali 9,1%
    1 immobili

Fasce di canone

11 totali
  • 500–600 € 27,3%
    3 immobili
  • 600–700 € 45,5%
    5 immobili
  • 700–800 € 18,2%
    2 immobili
  • 800–900 € 9,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

11 totali
  • 20–80 m² 45,5%
    5 immobili
  • 80–90 m² 27,3%
    3 immobili
  • 90–100 m² 9,1%
    1 immobili
  • 110–130 m² 18,2%
    2 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro l'offerta in affitto raggiunge i 16 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 80 m² e 8 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 1 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Centro si attesta su 5,3 €/m² al mese, da 4,2 a 6,3 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Affitto medio 5,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,2–6,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.275 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,3 4,2–6,3
2024 5,3 4,2–6,3
2023 5,3 4,2–6,3
2022 5,3 4,2–6,3
2021 5,3 4,2–6,3
2020 5,3 4,2–6,3
2019 5,3 4,2–6,3
2018 5,3 4,2–6,3
2017 5,3 4,2–6,3
2016 5,3 4,2–6,3
2015 5,3 4,2–6,3
2014 5,3 4,2–6,3
2013 5,2 4,2–6,2
2012 5,2 4,2–6,2
2011 5,3 4,3–6,2
2010 5,4 4,3–6,4
2009 5,1 4,2–6,0
2008 5,0 4,2–5,8
2007 5,0 4,2–5,8
2006 4,4 3,5–5,2
2005 4,4 3,5–5,2
2004 4,0 3,3–4,6

A Centro i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 4,2 a 6,3 €/m² al mese (media 5,3). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 3,2 a 4,8 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.275 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 654 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 16 immobili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 500 € fino ai 850 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 80 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di due locali.

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