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Case in affitto a Chiodi II, Sirmione

Abbiamo 37 case in affitto vicino a Chiodi II.

Prezzi degli affitti a Chiodi II — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Chiodi II il canone medio di locazione è di circa 9,0 €/m² al mese, con un intervallo tra 8,1 e 10,0 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +18,1%.

Affitto medio 9,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 8,1–10,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +18,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +18,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.463 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Chiodi II per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 9,2 8,3–10,0
2024 9,2 8,3–10,0
2023 8,8 7,9–9,6
2022 8,4 7,5–9,2
2021 7,9 7,1–8,6
2020 7,8 7,0–8,5
2019 7,8 7,0–8,5
2018 7,8 7,0–8,5
2017 7,8 7,0–8,5
2016 7,8 7,0–8,5
2015 7,8 7,0–8,5
2014 7,6 6,8–8,3
2013 7,6 6,8–8,3
2012 7,6 6,8–8,3
2011 7,6 6,8–8,3
2010 7,6 6,8–8,3
2009 7,6 6,8–8,3
2008 8,6 7,7–9,4
2007 8,3 7,5–9,1
2006 8,3 7,4–9,2
2005 7,6 6,2–8,6
2004 7,2 5,9–8,2
Canoni di locazione per zona a Chiodi II (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zona A Sud Della Statale ,Colombare,Todeschino,Ca Dei Frati E Chiodi Periferica 9,2 2.500
Zona A Sud Della Statale, Colombare, Todeschino, Ca Dei Frati E Chiodi Semicentrale 7,8 1.755

Il mercato degli affitti di Chiodi II si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 8,1 e 10,0 €/m² al mese (media 9,0). Le ville e i villini toccano 11,2 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 11,4 €/m² al mese. Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 2.463 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Chiodi II: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Chiodi II?

In media, il prezzo per affittare a Chiodi II è di 1.129 € al mese, ovvero intorno ai 17 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 37 immobili.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 680 € e arriva fino ai 2.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Chiodi II?

In media si aggirano sui 67 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Chiodi II:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali56 m²1.076 €
3 locali79 m²1.196 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Chiodi II?

Il prezzo medio si attesta sui 17 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Chiodi II?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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