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Case in affitto a Chiodi II, Sirmione

Abbiamo 65 case in affitto a Chiodi II.

64 proprietà in affitto vicino a Chiodi II

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Chiodi II

Prezzo medio 1.400 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 1.400–1.400 € dal minimo al massimo
Superficie media 150 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

1 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    1 immobili

Quanti locali

1 totali
100% 3 locali
  • 3 locali 100,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Chiodi II conta 65 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 150 m² con un prezzo medio di 9 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente.

Prezzi degli affitti a Chiodi II — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Chiodi II il canone medio di locazione è di circa 9,0 €/m² al mese, con un intervallo tra 8,1 e 10,0 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +18,1%.

Affitto medio 9,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 8,1–10,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +18,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +18,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.463 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Chiodi II per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 9,2 8,3–10,0
2024 9,2 8,3–10,0
2023 8,8 7,9–9,6
2022 8,4 7,5–9,2
2021 7,9 7,1–8,6
2020 7,8 7,0–8,5
2019 7,8 7,0–8,5
2018 7,8 7,0–8,5
2017 7,8 7,0–8,5
2016 7,8 7,0–8,5
2015 7,8 7,0–8,5
2014 7,6 6,8–8,3
2013 7,6 6,8–8,3
2012 7,6 6,8–8,3
2011 7,6 6,8–8,3
2010 7,6 6,8–8,3
2009 7,6 6,8–8,3
2008 8,6 7,7–9,4
2007 8,3 7,5–9,1
2006 8,3 7,4–9,2
2005 7,6 6,2–8,6
2004 7,2 5,9–8,2
Canoni di locazione per zona a Chiodi II (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zona A Sud Della Statale ,Colombare,Todeschino,Ca Dei Frati E Chiodi Periferica 9,2 2.500
Zona A Sud Della Statale, Colombare, Todeschino, Ca Dei Frati E Chiodi Semicentrale 7,8 1.755

Il mercato degli affitti di Chiodi II si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 8,1 e 10,0 €/m² al mese (media 9,0). Le ville e i villini toccano 11,2 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 11,4 €/m² al mese. Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 2.463 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Chiodi II: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Chiodi II?

In media, il prezzo per affittare a Chiodi II è di 1.400 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 65 immobili.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Chiodi II?

In media si aggirano sui 150 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Chiodi II?

Il prezzo medio si attesta sui 9 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Chiodi II?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali.

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