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Case in affitto a Mariano Comense, Canturino e Marianese

Trova 42 case in affitto a Mariano Comense. I prezzi vanno da 500 € fino a 1.200 €, con un valore medio di 849 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Mariano Comense

Prezzo medio 849 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–1.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 89 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

42 totali
95% appartamenti
  • Appartamenti 95,2%
    40 immobili
  • Case 2,4%
    1 immobili
  • Altre tipologie 2,4%
    1 immobili

Quanti locali

41 totali
37% 2 locali
  • 1 locale 7,3%
    3 immobili
  • 2 locali 36,6%
    15 immobili
  • 3 locali 36,6%
    15 immobili
  • 4 locali 7,3%
    3 immobili
  • 5+ locali 12,2%
    5 immobili

Fasce di canone

41 totali
  • 500–800 € 43,9%
    18 immobili
  • 800–1.000 € 34,1%
    14 immobili
  • 1.000–1.100 € 2,4%
    1 immobili
  • 1.100–1.300 € 19,5%
    8 immobili

Fasce di superficie

41 totali
  • 40–70 m² 43,9%
    18 immobili
  • 70–100 m² 22,0%
    9 immobili
  • 100–120 m² 14,6%
    6 immobili
  • 130–190 m² 19,5%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 89 m² 60 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 13 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in affitto a Mariano Comense comprende 42 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (98% del totale): 40 appartamenti e 1 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti hanno una superficie media di 89 m² e un prezzo di 10 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 60 m² e 13 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Mariano Comense — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Mariano Comense (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 4,9 €/m² al mese, con valori tra 3,5 e 6,6 €/m² sulle 4 zone OMI di Mariano Comense. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 0,0%.

Affitto medio 4,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,5–6,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.419 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Mariano Comense per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,9 3,5–6,6
2024 4,9 3,5–6,6
2023 4,9 3,5–6,6
2022 4,9 3,5–6,6
2021 4,9 3,5–6,6
2020 4,9 3,5–6,6
2019 4,9 3,5–6,6
2018 4,9 3,5–6,6
2017 4,9 3,5–6,6
2016 4,9 3,5–6,6
2015 4,9 3,5–6,6
2014 4,9 3,5–6,6
2013 4,9 3,5–6,6
2012 5,1 3,1–7,0
2011 5,1 3,1–7,0
2010 5,1 3,1–7,0
2009 5,1 3,1–7,0
2008 5,1 3,1–7,0
2007 5,4 3,3–7,4
2006 5,4 3,3–7,4
2005 5,1 3,1–7,0
2004 5,1 3,1–7,0
Canoni di locazione per zona a Mariano Comense (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centrale Centrale 5,5 1.550
Semicentrale Semicentrale 4,9 1.500
Perticato Semicentrale 4,8 1.375
Periferica Zona Esterna Periferica 4,4 1.250

Sul mercato delle locazioni di Mariano Comense la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 3,5 a 6,6 €/m² al mese (media 4,9). Le economiche partono da 3,3 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 1.419 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Mariano Comense: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Mariano Comense?

In media, il prezzo per affittare a Mariano Comense è di 849 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 42 immobili: 40 appartamenti e 1 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Mariano Comense?

L'offerta parte intorno ai 500 € e arriva fino ai 1.200 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Mariano Comense?

La superficie media si aggira sui 89 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 89 m², mentre le case restano intorno ai 60 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Mariano Comense:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali59 m²693 €
3 locali93 m²897 €
5 locali160 m²1.130 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Mariano Comense?

Si aggira sui 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case sale a 13 €/m².

Che cosa si affitta di più a Mariano Comense?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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