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Case in affitto a Centro, Cervignano del Friuli

Scopri 43 case in affitto a Centro: prezzi da 380 € a 1.270 €, con una media di 748 €.

37 proprietà in affitto vicino a Centro

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 748 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 380–1.270 € dal minimo al massimo
Superficie media 88 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

6 totali
83% appartamenti
  • Appartamenti 83,3%
    5 immobili
  • Case 16,7%
    1 immobili

Quanti locali

6 totali
33% 2 locali
  • 1 locale 16,7%
    1 immobili
  • 2 locali 33,3%
    2 immobili
  • 4 locali 16,7%
    1 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    2 immobili

Fasce di canone

6 totali
  • 300–500 € 33,3%
    2 immobili
  • 700–800 € 33,3%
    2 immobili
  • 800–900 € 16,7%
    1 immobili
  • 1.200–1.300 € 16,7%
    1 immobili

Fasce di superficie

6 totali
  • 40–50 m² 33,3%
    2 immobili
  • 70–80 m² 16,7%
    1 immobili
  • 120–130 m² 50,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 96 m² 45 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 10 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro conta 43 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 96 m² con un prezzo medio di 8 €/m², mentre le case offrono meno spazio (circa 45 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 10 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 5 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Centro significa spendere in media circa 4,1 €/m² al mese, in una forbice tra 3,3 e 4,9 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +0,0%.

Affitto medio 4,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,3–4,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -2,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.030 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,1 3,3–4,9
2024 4,1 3,3–4,9
2023 4,1 3,3–4,9
2022 4,1 3,3–4,9
2021 4,1 3,3–4,9
2020 4,1 3,3–4,9
2019 4,2 3,4–5,0
2018 4,2 3,4–5,0
2017 4,2 3,4–5,0
2016 4,2 3,4–5,0
2015 4,2 3,4–5,0
2014 4,2 3,4–5,0
2013 4,2 3,4–5,0
2012 4,2 3,4–5,0
2011 4,2 3,4–5,0
2010 4,2 3,4–5,0
2009 4,2 3,4–5,0
2008 4,2 3,4–5,0
2007 4,2 3,4–5,0
2006 3,8 3,1–4,5
2005 3,8 3,1–4,5
2004 3,2 2,6–3,8

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 3,3 a 4,9 €/m² al mese (media 4,1). Le economiche partono da 2,6 e arrivano a 3,9 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.030 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 748 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 43 immobili: 5 appartamenti e 1 case e 37 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 380 € e arriva fino ai 1.270 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 88 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 96 m², mentre le case restano intorno ai 45 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 9 €/m². Negli appartamenti scende a 8 €/m², mentre nelle case sale a 10 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.

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