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Case in affitto a Centro, Sinnai

Abbiamo 84 case in affitto a Centro, con prezzi che vanno da 650 € a 1.800 €, e un prezzo medio di 985 €.

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Guida al mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 985 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 650–1.800 € dal minimo al massimo
Superficie media 140 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

8 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    8 immobili

Quanti locali

8 totali
25% 1 locale
  • 1 locale 25,0%
    2 immobili
  • 2 locali 12,5%
    1 immobili
  • 3 locali 25,0%
    2 immobili
  • 4 locali 12,5%
    1 immobili
  • 5+ locali 25,0%
    2 immobili

Fasce di canone

8 totali
  • 600–700 € 37,5%
    3 immobili
  • 700–800 € 12,5%
    1 immobili
  • 800–900 € 25,0%
    2 immobili
  • 1.800–1.900 € 25,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 50–90 m² 57,1%
    4 immobili
  • 150–160 m² 28,6%
    2 immobili
  • 360–370 m² 14,3%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in affitto raggiunge i 84 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 140 m² e 6 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 5 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Centro un canone medio di 4,4 €/m² al mese, compreso tra 3,8 e 5,0 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +3,5%.

Affitto medio 4,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,8–5,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +3,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +7,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.150 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,4 3,8–5,0
2024 4,4 3,8–5,0
2023 4,4 3,8–5,0
2022 4,3 3,7–4,8
2021 4,3 3,7–4,8
2020 4,3 3,7–4,8
2019 4,3 3,7–4,8
2018 4,0 3,5–4,5
2017 4,0 3,5–4,5
2016 4,0 3,5–4,5
2015 4,1 3,5–4,7
2014 3,9 3,2–4,5
2013 4,0 3,2–4,7
2012 4,0 3,2–4,7
2011 4,0 3,2–4,7
2010 4,0 3,2–4,7
2009 4,0 3,2–4,7
2008 4,0 3,2–4,7
2007 3,5 3,0–4,0
2006 3,5 3,0–4,0
2005 3,5 3,0–4,0
2004 3,5 3,0–4,0

Per inquadrare il mercato degli affitti di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 3,8 e 5,0 €/m² al mese (media 4,4). Le economiche partono da 3,0 €/m². Le ville e i villini raggiungono 5,5 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.150 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 985 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 84 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 650 € fino ai 1.800 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 140 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 6 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di un locale.

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