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Case in vendita a Centro, Silandro

Comprare case a Centro: 19 case con prezzi da 211.000 € a 1.700.000 € e un prezzo medio di 517.545 €.

7 proprietà in vendita vicino a Centro

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 517.545 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 211.000–1.700.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 125 m² per immobile
Prezzo al m² 4.137 €/m² in media

Che cosa si vende

19 totali
47% appartamenti
  • Appartamenti 47,4%
    9 immobili
  • Case 10,5%
    2 immobili
  • Altre tipologie 42,1%
    8 immobili

Quanti locali

11 totali
45% 2 locali
  • 2 locali 45,5%
    5 immobili
  • 3 locali 27,3%
    3 immobili
  • 4 locali 18,2%
    2 immobili
  • 5+ locali 9,1%
    1 immobili

Fasce di prezzo

11 totali
  • 210.000–245.000 € 27,3%
    3 immobili
  • 310.000–350.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 445.000–535.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 545.000–550.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 570.000–1.705.000 € 18,2%
    2 immobili

Fasce di superficie

11 totali
  • 40–60 m² 27,3%
    3 immobili
  • 70–90 m² 27,3%
    3 immobili
  • 90–100 m² 18,2%
    2 immobili
  • 130–140 m² 9,1%
    1 immobili
  • 180–470 m² 18,2%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 80 m² 326 m²
Prezzo al metro quadro 4.783 €/m² 3.420 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 19 immobili, di cui 9 sono appartamenti e 2 case e 8 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 82%. Le dimensioni medie si attestano sui 80 m² per gli appartamenti, con 4.783 €/m², contro 326 m² e 3.420 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 2.175 €/m², con quotazioni comprese tra 1.800 e 2.600 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 3 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 12,3%.

Prezzo medio vendita 2.175 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.800–2.600 €/m²
Variazione 5 anni +12,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +12,7% vendita €/m²
Affitto medio 6,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.217 1.800–2.600
2024 2.133 1.800–2.400
2023 2.042 1.750–2.400
2022 2.042 1.750–2.400
2021 2.042 1.750–2.400
2020 1.975 1.750–2.200
2019 1.975 1.750–2.200
2018 1.975 1.750–2.200
2017 1.975 1.750–2.200
2016 1.967 1.700–2.200
2015 1.967 1.700–2.200
2014 1.967 1.700–2.200
2013 1.950 1.700–2.200
2012 1.950 1.700–2.200
2011 1.950 1.700–2.200
2010 1.950 1.700–2.200
2009 1.950 1.700–2.200
2008 1.950 1.700–2.200
2007 1.875 1.700–2.100
2006 1.875 1.700–2.100
2005 1.850 1.600–2.100
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico Centrale 2.450 7,7
Zona Caserme E Centro Abitato Delle Frazioni Di Corces E Covelano Periferica 2.200 6,9
Centro Abitato Della Frazione Di Vezzano Suburbana 2.000 6,3

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.800 a 2.600 €/m² (media 2.175). Le ville raggiungono 2.700 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 3.300 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 5,2 e 8,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 517.545 €, ovvero intorno ai 4.137 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 19 immobili disponibili: 9 appartamenti e 2 case e 8 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 211.000 € fino a 1.700.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 125 m². Le case offrono più spazio, con circa 326 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 4.137 €/m². Negli appartamenti sale a 4.783 €/m², mentre nelle case scende a 3.420 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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