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Case in affitto a Centro, Semicentro, Cascina

Scopri 73 case in affitto a Centro, Semicentro: prezzi da 515 € a 1.700 €, con una media di 883 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Centro, Semicentro

Prezzo medio 883 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 515–1.700 € dal minimo al massimo
Superficie media 78 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

73 totali
88% appartamenti
  • Appartamenti 87,7%
    64 immobili
  • Case 12,3%
    9 immobili

Quanti locali

73 totali
47% 3 locali
  • 1 locale 8,2%
    6 immobili
  • 2 locali 11,0%
    8 immobili
  • 3 locali 46,6%
    34 immobili
  • 4 locali 20,5%
    15 immobili
  • 5+ locali 13,7%
    10 immobili

Fasce di canone

73 totali
  • 500–800 € 30,1%
    22 immobili
  • 800–900 € 20,5%
    15 immobili
  • 900–1.000 € 39,7%
    29 immobili
  • 1.200–1.800 € 9,6%
    7 immobili

Fasce di superficie

72 totali
  • 30–70 m² 30,6%
    22 immobili
  • 70–80 m² 12,5%
    9 immobili
  • 80–90 m² 18,1%
    13 immobili
  • 90–110 m² 31,9%
    23 immobili
  • 110–130 m² 6,9%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 76 m² 88 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 11 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro, Semicentro l'offerta in affitto raggiunge i 73 immobili, suddivisi in 64 appartamenti e 9 case; gli appartamenti dominano con il 88%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 76 m² e 11 €/m², e le case sui 88 m² e 11 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Centro, Semicentro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Centro, Semicentro costa in media circa 5,5 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 4,4 a 6,5 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -6,8%.

Affitto medio 5,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,4–6,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni -6,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni -7,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.525 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro, Semicentro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,5 4,4–6,5
2024 5,5 4,4–6,5
2023 5,4 4,3–6,4
2022 5,3 4,2–6,3
2021 5,9 4,7–7,0
2020 5,9 4,7–7,0
2019 5,9 4,7–7,0
2018 5,9 4,7–7,1
2017 5,9 4,7–7,1
2016 5,9 4,7–7,1
2015 5,9 4,7–7,1
2014 6,1 4,9–7,3
2013 6,1 4,9–7,3
2012 6,5 5,2–7,7
2011 6,6 5,5–7,7
2010 6,6 5,5–7,7
2009 6,1 5,0–7,2
2008 6,1 5,0–7,2
2007 5,9 4,8–7,0
2006 5,5 4,5–6,5
2005 4,8 3,9–5,7
2004 4,5 3,7–5,3

A Centro, Semicentro i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 4,4 a 6,5 €/m² al mese (media 5,5). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 4,1 a 5,6 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 8,1 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.525 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro, Semicentro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Centro, Semicentro?

In media, il prezzo per affittare a Centro, Semicentro è di 883 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro, Semicentro?

In questo momento puoi scegliere tra 73 immobili: 64 appartamenti e 9 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro, Semicentro?

Trovi da 515 € fino a 1.700 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 78 m². Le case offrono più spazio, con circa 88 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 76 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro, Semicentro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale45 m²976 €
2 locali48 m²785 €
3 locali75 m²884 €
4 locali100 m²897 €
5 locali92 m²914 €

Quanto costa il metro quadro a Centro, Semicentro?

Il prezzo medio si attesta sui 11 €/m². Negli appartamenti resta sui 11 €/m², mentre nelle case resta sui 11 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro, Semicentro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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