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Case in affitto a Centro, Semicentro, Cascina

Scopri 60 case in affitto a Centro, Semicentro: prezzi da 515 € a 1.200 €, con una media di 831 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Centro, Semicentro

Prezzo medio 831 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 515–1.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 81 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

60 totali
93% appartamenti
  • Appartamenti 93,3%
    56 immobili
  • Case 6,7%
    4 immobili

Quanti locali

60 totali
45% 3 locali
  • 1 locale 6,7%
    4 immobili
  • 2 locali 8,3%
    5 immobili
  • 3 locali 45,0%
    27 immobili
  • 4 locali 23,3%
    14 immobili
  • 5+ locali 16,7%
    10 immobili

Fasce di canone

60 totali
  • 500–800 € 31,7%
    19 immobili
  • 800–900 € 25,0%
    15 immobili
  • 900–1.000 € 40,0%
    24 immobili
  • 1.200–1.300 € 3,3%
    2 immobili

Fasce di superficie

59 totali
  • 30–70 m² 20,3%
    12 immobili
  • 70–90 m² 37,3%
    22 immobili
  • 90–100 m² 16,9%
    10 immobili
  • 100–110 m² 16,9%
    10 immobili
  • 110–130 m² 8,5%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 78 m² 118 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro, Semicentro l'offerta in affitto raggiunge i 60 immobili, suddivisi in 56 appartamenti e 4 case; gli appartamenti dominano con il 93%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 78 m² e 10 €/m², e le case sui 118 m² e 9 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Centro, Semicentro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Centro, Semicentro costa in media circa 5,5 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 4,4 a 6,5 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -6,8%.

Affitto medio 5,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,4–6,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni -6,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni -7,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.525 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro, Semicentro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,5 4,4–6,5
2024 5,5 4,4–6,5
2023 5,4 4,3–6,4
2022 5,3 4,2–6,3
2021 5,9 4,7–7,0
2020 5,9 4,7–7,0
2019 5,9 4,7–7,0
2018 5,9 4,7–7,1
2017 5,9 4,7–7,1
2016 5,9 4,7–7,1
2015 5,9 4,7–7,1
2014 6,1 4,9–7,3
2013 6,1 4,9–7,3
2012 6,5 5,2–7,7
2011 6,6 5,5–7,7
2010 6,6 5,5–7,7
2009 6,1 5,0–7,2
2008 6,1 5,0–7,2
2007 5,9 4,8–7,0
2006 5,5 4,5–6,5
2005 4,8 3,9–5,7
2004 4,5 3,7–5,3

A Centro, Semicentro i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 4,4 a 6,5 €/m² al mese (media 5,5). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 4,1 a 5,6 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 8,1 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.525 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro, Semicentro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Centro, Semicentro?

In media, il prezzo per affittare a Centro, Semicentro è di 831 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro, Semicentro?

In questo momento puoi scegliere tra 60 immobili: 56 appartamenti e 4 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro, Semicentro?

Trovi da 515 € fino a 1.200 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 81 m². Le case offrono più spazio, con circa 118 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 78 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro, Semicentro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali48 m²740 €
3 locali76 m²814 €
4 locali101 m²914 €
5 locali92 m²914 €

Quanto costa il metro quadro a Centro, Semicentro?

Il prezzo medio si attesta sui 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case scende a 9 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro, Semicentro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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