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Case in affitto a Centro, Semicentro, Cascina

Scopri 93 case in affitto a Centro, Semicentro: prezzi da 515 € a 1.700 €, con una media di 914 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Centro, Semicentro

Prezzo medio 914 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 515–1.700 € dal minimo al massimo
Superficie media 75 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

93 totali
88% appartamenti
  • Appartamenti 88,2%
    82 immobili
  • Case 11,8%
    11 immobili

Quanti locali

93 totali
53% 3 locali
  • 1 locale 8,6%
    8 immobili
  • 2 locali 10,8%
    10 immobili
  • 3 locali 52,7%
    49 immobili
  • 4 locali 16,1%
    15 immobili
  • 5+ locali 11,8%
    11 immobili

Fasce di canone

93 totali
  • 500–700 € 25,8%
    24 immobili
  • 700–900 € 24,7%
    23 immobili
  • 900–1.000 € 34,4%
    32 immobili
  • 1.200–1.800 € 15,1%
    14 immobili

Fasce di superficie

92 totali
  • 30–60 m² 23,9%
    22 immobili
  • 60–70 m² 17,4%
    16 immobili
  • 70–90 m² 25,0%
    23 immobili
  • 90–100 m² 16,3%
    15 immobili
  • 100–150 m² 17,4%
    16 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 74 m² 80 m²
Prezzo al metro quadro 12 €/m² 11 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro, Semicentro l'offerta in affitto raggiunge i 93 immobili, suddivisi in 82 appartamenti e 11 case; gli appartamenti dominano con il 88%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 74 m² e 12 €/m², e le case sui 80 m² e 11 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro, Semicentro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Centro, Semicentro costa in media circa 5,5 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 4,4 a 6,5 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -6,8%.

Affitto medio 5,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,4–6,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni -6,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni -7,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.525 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro, Semicentro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,5 4,4–6,5
2024 5,5 4,4–6,5
2023 5,4 4,3–6,4
2022 5,3 4,2–6,3
2021 5,9 4,7–7,0
2020 5,9 4,7–7,0
2019 5,9 4,7–7,0
2018 5,9 4,7–7,1
2017 5,9 4,7–7,1
2016 5,9 4,7–7,1
2015 5,9 4,7–7,1
2014 6,1 4,9–7,3
2013 6,1 4,9–7,3
2012 6,5 5,2–7,7
2011 6,6 5,5–7,7
2010 6,6 5,5–7,7
2009 6,1 5,0–7,2
2008 6,1 5,0–7,2
2007 5,9 4,8–7,0
2006 5,5 4,5–6,5
2005 4,8 3,9–5,7
2004 4,5 3,7–5,3

A Centro, Semicentro i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 4,4 a 6,5 €/m² al mese (media 5,5). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 4,1 a 5,6 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 8,1 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.525 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro, Semicentro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Centro, Semicentro?

In media, il prezzo per affittare a Centro, Semicentro è di 914 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro, Semicentro?

In questo momento puoi scegliere tra 93 immobili: 82 appartamenti e 11 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro, Semicentro?

Trovi da 515 € fino a 1.700 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 75 m². Le case offrono più spazio, con circa 80 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 74 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro, Semicentro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale42 m²980 €
2 locali48 m²748 €
3 locali71 m²952 €
4 locali100 m²881 €
5 locali99 m²919 €

Quanto costa il metro quadro a Centro, Semicentro?

Il prezzo medio si attesta sui 12 €/m². Negli appartamenti resta sui 12 €/m², mentre nelle case scende a 11 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro, Semicentro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di un locale.

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