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Case in affitto a Centro, Semicentro, Cascina

Scopri 74 case in affitto a Centro, Semicentro: prezzi da 515 € a 1.700 €, con una media di 974 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Centro, Semicentro

Prezzo medio 974 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 515–1.700 € dal minimo al massimo
Superficie media 73 m² per immobile
Prezzo al m² 13 €/m² in media

Che cosa si affitta

74 totali
92% appartamenti
  • Appartamenti 91,9%
    68 immobili
  • Case 8,1%
    6 immobili

Quanti locali

74 totali
57% 3 locali
  • 1 locale 9,5%
    7 immobili
  • 2 locali 8,1%
    6 immobili
  • 3 locali 56,8%
    42 immobili
  • 4 locali 14,9%
    11 immobili
  • 5+ locali 10,8%
    8 immobili

Fasce di canone

74 totali
  • 500–700 € 25,7%
    19 immobili
  • 700–900 € 25,7%
    19 immobili
  • 900–1.000 € 24,3%
    18 immobili
  • 1.200–1.600 € 5,4%
    4 immobili
  • 1.600–1.800 € 18,9%
    14 immobili

Fasce di superficie

73 totali
  • 20–60 m² 24,7%
    18 immobili
  • 60–70 m² 20,5%
    15 immobili
  • 70–90 m² 26,0%
    19 immobili
  • 90–100 m² 12,3%
    9 immobili
  • 100–150 m² 16,4%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 72 m² 89 m²
Prezzo al metro quadro 14 €/m² 11 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro, Semicentro l'offerta in affitto raggiunge i 74 immobili, suddivisi in 68 appartamenti e 6 case; gli appartamenti dominano con il 92%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 72 m² e 14 €/m², e le case sui 89 m² e 11 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro, Semicentro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Centro, Semicentro costa in media circa 5,5 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 4,4 a 6,5 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -6,8%.

Affitto medio 5,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,4–6,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni -6,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni -7,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.525 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro, Semicentro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,5 4,4–6,5
2024 5,5 4,4–6,5
2023 5,4 4,3–6,4
2022 5,3 4,2–6,3
2021 5,9 4,7–7,0
2020 5,9 4,7–7,0
2019 5,9 4,7–7,0
2018 5,9 4,7–7,1
2017 5,9 4,7–7,1
2016 5,9 4,7–7,1
2015 5,9 4,7–7,1
2014 6,1 4,9–7,3
2013 6,1 4,9–7,3
2012 6,5 5,2–7,7
2011 6,6 5,5–7,7
2010 6,6 5,5–7,7
2009 6,1 5,0–7,2
2008 6,1 5,0–7,2
2007 5,9 4,8–7,0
2006 5,5 4,5–6,5
2005 4,8 3,9–5,7
2004 4,5 3,7–5,3

A Centro, Semicentro i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 4,4 a 6,5 €/m² al mese (media 5,5). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 4,1 a 5,6 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 8,1 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.525 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro, Semicentro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Centro, Semicentro?

In media, il prezzo per affittare a Centro, Semicentro è di 974 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro, Semicentro?

In questo momento puoi scegliere tra 74 immobili: 68 appartamenti e 6 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro, Semicentro?

Trovi da 515 € fino a 1.700 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 73 m². Le case offrono più spazio, con circa 89 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 72 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro, Semicentro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale42 m²1.009 €
2 locali52 m²748 €
3 locali68 m²1.057 €
4 locali98 m²842 €
5 locali104 m²900 €

Quanto costa il metro quadro a Centro, Semicentro?

Il prezzo medio si attesta sui 13 €/m². Negli appartamenti sale a 14 €/m², mentre nelle case scende a 11 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro, Semicentro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di un locale.

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