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Case in affitto a Selvotta, Capena

Abbiamo 51 case in affitto vicino a Selvotta.

Prezzi degli affitti a Selvotta — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Selvotta hanno un canone medio di 5,9 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 4,8 a 7,0 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +14,6%.

Affitto medio 5,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,8–7,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +14,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +26,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.300 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Selvotta per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,9 4,8–7,0
2024 5,9 4,8–7,0
2023 5,3 4,3–6,3
2022 5,3 4,3–6,3
2021 5,2 4,3–6,0
2020 5,2 4,3–6,0
2019 4,7 3,8–5,5
2018 5,0 4,0–6,0
2017 5,0 4,0–6,0
2016 4,7 3,8–5,5
2015 4,7 3,8–5,5
2014 5,3 4,3–6,3

A Selvotta il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 4,8 e arrivano a 7,0 €/m² al mese (media 5,9). Le tipologie economiche restano tra 4,3 e 6,0 €/m². Ville e villini toccano 7,5 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.300 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Selvotta: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Selvotta?

Affittare una casa a Selvotta costa in media circa 705 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Selvotta?

L'offerta attuale si aggira sui 51 immobili: 38 appartamenti e 13 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Selvotta?

Trovi da 300 € fino a 2.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Selvotta?

La superficie media si aggira sui 79 m². Le case offrono più spazio, con circa 124 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 65 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Selvotta:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale39 m²495 €
2 locali51 m²561 €
3 locali76 m²714 €
4 locali128 m²933 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Selvotta?

Il prezzo medio si attesta sui 9 €/m². Negli appartamenti sale a 10 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Che cosa si affitta di più a Selvotta?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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