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Case in vendita a Centro, Polinago

Abbiamo 25 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 15.000 € a 290.000 €, e un prezzo medio di 85.400 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 85.400 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–290.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 144 m² per immobile
Prezzo al m² 593 €/m² in media

Che cosa si vende

25 totali
76% appartamenti
  • Appartamenti 76,0%
    19 immobili
  • Case 24,0%
    6 immobili

Quanti locali

25 totali
52% 3 locali
  • 3 locali 52,0%
    13 immobili
  • 4 locali 20,0%
    5 immobili
  • 5+ locali 28,0%
    7 immobili

Fasce di prezzo

25 totali
  • 15.000–45.000 € 24,0%
    6 immobili
  • 45.000–55.000 € 16,0%
    4 immobili
  • 60.000–80.000 € 24,0%
    6 immobili
  • 80.000–130.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 150.000–295.000 € 16,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

25 totali
  • 50–80 m² 32,0%
    8 immobili
  • 80–100 m² 12,0%
    3 immobili
  • 100–120 m² 28,0%
    7 immobili
  • 170–180 m² 8,0%
    2 immobili
  • 210–670 m² 20,0%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 95 m² 300 m²
Prezzo al metro quadro 707 €/m² 478 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro sono disponibili 25 immobili in vendita: 19 appartamenti e 6 case. Gli appartamenti rappresentano il 76% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 95 m² (707 €/m²) e le case sui 300 m² (478 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 685 €/m², con un intervallo tra 550 e 820 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -18,0%.

Prezzo medio vendita 685 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 550–820 €/m²
Variazione 5 anni -18,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -23,9% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 685 550–820
2024 740 600–880
2023 810 650–970
2022 835 700–970
2021 835 700–970
2020 835 700–970
2019 835 700–970
2018 835 700–970
2017 875 780–970
2016 875 780–970
2015 900 800–1.000
2014 900 800–1.000
2013 900 800–1.000
2012 900 800–1.000
2011 900 800–1.000
2010 900 800–1.000
2009 900 800–1.000
2008 900 800–1.000
2007 780 670–890
2006 780 670–890
2005 745 640–850
2004 745 640–850
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo Centro Centrale 900 3,5
Capoluogo - Centro Urbano Centrale 685 2,9

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 550 e 820 €/m² (media 685). Le economiche restano più accessibili, da 470 a 700 €/m². Ville e villini arrivano fino a 950 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,4 e 3,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 85.400 €, ovvero intorno ai 593 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 25 immobili: 19 appartamenti e 6 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 15.000 € fino a 290.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 144 m². Le case offrono più spazio, con circa 300 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali135 m²60.385 €
4 locali128 m²100.000 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 593 €/m². Negli appartamenti sale a 707 €/m², mentre nelle case scende a 478 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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