Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Sul mercato degli affitti di Centro l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 2,2 €/m² al mese, con minimi attorno a 1,8 e massimi fino a 2,6 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -17,0%.
Affitto medio2,2 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone1,8–2,6€/m²/mese
Variazione 5 anni-17,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni-30,2%affitto €/m²
Prezzo di vendita675 €/m²acquisto
Rendimento lordo3,9%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
2,2
1,8–2,6
2024
2,2
1,8–2,6
2023
2,2
1,8–2,6
2022
2,2
1,8–2,6
2021
2,7
2,2–3,1
2020
2,7
2,2–3,1
2019
2,7
2,2–3,1
2018
3,0
2,4–3,5
2017
3,2
2,6–3,7
2016
3,2
2,6–3,7
2015
3,2
2,6–3,7
2014
3,4
2,6–4,1
2013
3,8
3,0–4,5
2012
4,0
3,0–4,9
2011
4,0
3,0–4,9
2010
5,1
4,1–6,0
2009
5,1
4,1–6,0
2008
5,1
4,1–6,0
2007
5,0
3,8–6,1
2006
5,0
3,8–6,1
2005
5,0
3,8–6,1
2004
4,6
4,2–4,9
Sul mercato delle locazioni di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 1,8 a 2,6 €/m² al mese (media 2,2). Le ville e i villini arrivano a 3,5 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 675 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Quanto costa in media affittare a Centro?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 638 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?
In questo momento puoi scegliere tra 30 immobili: 21 appartamenti e 9 case.
Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?
I prezzi vanno da circa 300 € fino ai 1.400 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?
In media si aggirano sui 96 m². Le case offrono più spazio, con circa 125 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 83 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
57 m²
473 €
3 locali
56 m²
531 €
4 locali
122 m²
780 €
5 locali
119 m²
750 €
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di due locali.