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Case in vendita a Centro, Palazzuolo sul Senio

Trova il tuo immobile a Centro: 18 case in vendita con prezzi da 58.000 € a 1.900.000 € e una media di 491.667 €.

9 proprietà in vendita vicino a Centro

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 491.667 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 58.000–1.900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 333 m² per immobile
Prezzo al m² 1.478 €/m² in media

Che cosa si vende

18 totali
28% appartamenti
  • Appartamenti 27,8%
    5 immobili
  • Case 22,2%
    4 immobili
  • Altre tipologie 50,0%
    9 immobili

Quanti locali

9 totali
44% 5+ locali
  • 2 locali 33,3%
    3 immobili
  • 3 locali 11,1%
    1 immobili
  • 4 locali 11,1%
    1 immobili
  • 5+ locali 44,4%
    4 immobili

Fasce di prezzo

9 totali
  • 55.000–80.000 € 33,3%
    3 immobili
  • 85.000–90.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 145.000–150.000 € 11,1%
    1 immobili
  • 490.000–1.505.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 1.900.000–1.905.000 € 11,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 60–80 m² 22,2%
    2 immobili
  • 80–90 m² 22,2%
    2 immobili
  • 90–200 m² 22,2%
    2 immobili
  • 700–710 m² 22,2%
    2 immobili
  • 1.000–1.010 m² 11,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 78 m² 650 m²
Prezzo al metro quadro 987 €/m² 1.552 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 18 immobili, di cui 5 sono appartamenti e 4 case e 9 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 56%. Le dimensioni medie si attestano sui 78 m² per gli appartamenti, con 987 €/m², contro 650 m² e 1.552 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 675 €/m², con minimi intorno a 550 e massimi fino a 800 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -6,9%.

Prezzo medio vendita 675 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 550–800 €/m²
Variazione 5 anni -6,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -20,6% vendita €/m²
Affitto medio 2,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 675 550–800
2024 675 550–800
2023 675 550–800
2022 675 550–800
2021 725 600–850
2020 725 600–850
2019 725 600–850
2018 800 650–950
2017 850 700–1.000
2016 850 700–1.000
2015 850 700–1.000
2014 900 700–1.100
2013 1.000 800–1.200
2012 1.050 800–1.300
2011 1.050 800–1.300
2010 1.350 1.100–1.600
2009 1.350 1.100–1.600
2008 1.350 1.100–1.600
2007 1.300 1.000–1.600
2006 1.300 1.000–1.600
2005 1.300 1.000–1.600
2004 1.105 990–1.220

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 550 e 800 €/m² (media 675). Ville e villini possono toccare 1.150 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 1,8 a 2,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 491.667 €, ovvero intorno ai 1.478 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 18 immobili: 5 appartamenti e 4 case e 9 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 58.000 € fino ai 1.900.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 333 m². Le case offrono più spazio, con circa 650 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 78 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.478 €/m². Negli appartamenti scende a 987 €/m², mentre nelle case sale a 1.552 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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