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Case in vendita a Centro, Palazzuolo sul Senio

Trova il tuo immobile a Centro: 63 case in vendita con prezzi da 75.000 € a 1.500.000 € e una media di 554.333 €.

60 proprietà in vendita vicino a Centro

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 554.333 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 75.000–1.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 282 m² per immobile
Prezzo al m² 1.968 €/m² in media

Che cosa si vende

3 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    2 immobili
  • Case 33,3%
    1 immobili

Quanti locali

3 totali
33% 2 locali
  • 2 locali 33,3%
    1 immobili
  • 3 locali 33,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    1 immobili

Fasce di prezzo

3 totali
  • 75.000–80.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 85.000–90.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 1.500.000–1.505.000 € 33,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 60–70 m² 33,3%
    1 immobili
  • 80–90 m² 33,3%
    1 immobili
  • 700–710 m² 33,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 73 m² 700 m²
Prezzo al metro quadro 1.124 €/m² 2.143 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 63 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 73 m² per gli appartamenti, con 1.124 €/m², contro 700 m² e 2.143 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 675 €/m², con minimi intorno a 550 e massimi fino a 800 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -6,9%.

Prezzo medio vendita 675 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 550–800 €/m²
Variazione 5 anni -6,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -20,6% vendita €/m²
Affitto medio 2,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 675 550–800
2024 675 550–800
2023 675 550–800
2022 675 550–800
2021 725 600–850
2020 725 600–850
2019 725 600–850
2018 800 650–950
2017 850 700–1.000
2016 850 700–1.000
2015 850 700–1.000
2014 900 700–1.100
2013 1.000 800–1.200
2012 1.050 800–1.300
2011 1.050 800–1.300
2010 1.350 1.100–1.600
2009 1.350 1.100–1.600
2008 1.350 1.100–1.600
2007 1.300 1.000–1.600
2006 1.300 1.000–1.600
2005 1.300 1.000–1.600
2004 1.105 990–1.220

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 550 e 800 €/m² (media 675). Ville e villini possono toccare 1.150 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 1,8 a 2,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 554.333 €, ovvero intorno ai 1.968 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 63 immobili: 2 appartamenti e 1 case e 60 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 75.000 € fino ai 1.500.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 282 m². Le case offrono più spazio, con circa 700 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 73 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.968 €/m². Negli appartamenti scende a 1.124 €/m², mentre nelle case sale a 2.143 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di 13 locali.

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