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Case in affitto a San Martino, Brisighella

Abbiamo 27 case in affitto vicino a San Martino.

Prezzi degli affitti a San Martino — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a San Martino significa spendere in media circa 3,5 €/m² al mese, in una forbice tra 2,8 e 4,1 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2013-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +6,2%.

Affitto medio 3,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,8–4,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +6,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.190 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Martino per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2013 3,5 2,8–4,1
2012 3,6 2,9–4,2
2011 3,6 2,9–4,2
2010 3,6 2,9–4,2
2009 3,3 2,6–3,9
2008 3,3 2,6–3,9
2007 3,3 2,6–3,9
2006 3,3 2,6–3,9
2005 3,5 2,8–4,2
2004 4,0 3,5–4,5

I canoni di San Martino cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 2,8 a 4,1 €/m² al mese (media 3,5). Le economiche partono da 2,5 €/m². Le ville e i villini arrivano a 4,1 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.190 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a San Martino, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a San Martino?

In media, il prezzo per affittare a San Martino è di 576 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 27 immobili: 22 appartamenti e 5 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a San Martino?

Trovi da 360 € fino a 1.400 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 78 m². Le case offrono più spazio, con circa 153 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 61 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Martino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale47 m²438 €
2 locali55 m²419 €
5 locali125 m²825 €

Quanto costa il metro quadro a San Martino?

In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case resta sui 7 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a San Martino?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di cinque locali.

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