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Case in vendita a Centro, Furnari

Esplora 24 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 23.000 € e 1.290.000 € e un prezzo medio di 196.958 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 196.958 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 23.000–1.290.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 246 m² per immobile
Prezzo al m² 800 €/m² in media

Che cosa si vende

24 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    8 immobili
  • Case 66,7%
    16 immobili

Quanti locali

24 totali
67% 5+ locali
  • 2 locali 4,2%
    1 immobili
  • 3 locali 16,7%
    4 immobili
  • 4 locali 12,5%
    3 immobili
  • 5+ locali 66,7%
    16 immobili

Fasce di prezzo

24 totali
  • 20.000–50.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 55.000–65.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 65.000–150.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 155.000–235.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 240.000–1.295.000 € 16,7%
    4 immobili

Fasce di superficie

24 totali
  • 30–90 m² 20,8%
    5 immobili
  • 100–140 m² 25,0%
    6 immobili
  • 150–220 m² 16,7%
    4 immobili
  • 270–350 m² 20,8%
    5 immobili
  • 400–870 m² 16,7%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 131 m² 304 m²
Prezzo al metro quadro 615 €/m² 840 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 24 immobili, di cui 16 sono case e 8 appartamenti, e le case costituiscono il 67%. Le dimensioni medie si attestano sui 304 m² per le case, con 840 €/m², contro 131 m² e 615 €/m² per gli appartamenti.

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 785 €/m², oscillante tra 640 e 930 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -1,9%.

Prezzo medio vendita 785 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 640–930 €/m²
Variazione 5 anni -1,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -21,5% vendita €/m²
Affitto medio 2,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 785 640–930
2024 785 640–930
2023 775 630–920
2022 800 650–950
2021 800 650–950
2020 800 650–950
2019 800 650–950
2018 800 650–950
2017 840 680–1.000
2016 875 700–1.050
2015 1.000 800–1.200
2014 1.000 800–1.200
2013 960 770–1.150
2012 960 770–1.150
2011 1.000 800–1.200
2010 755 650–860
2009 700 600–800
2008 700 600–800
2007 700 600–800
2006 710 670–750
2005 710 670–750
2004 640 600–680

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 640 e 930 €/m² (media 785). Le economiche restano più accessibili, da 610 a 890 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 1,8 e 2,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 196.958 €, ovvero intorno ai 800 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 24 immobili disponibili: 16 case e 8 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 23.000 € e arriva fino ai 1.290.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 246 m². Le case offrono più spazio, con circa 304 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 131 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali64 m²35.500 €
5 locali210 m²321.500 €
6 locali340 m²283.143 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 800 €/m². Negli appartamenti scende a 615 €/m², mentre nelle case sale a 840 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di tre locali.

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