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Case in vendita a Centro, Firenzuola

Consulta 22 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 239.498 € e una forbice di prezzi da 49.725 € a 1.350.000 €.

7 proprietà in vendita vicino a Centro

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 239.498 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 49.725–1.350.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 202 m² per immobile
Prezzo al m² 1.183 €/m² in media

Che cosa si vende

22 totali
32% case
  • Appartamenti 31,8%
    7 immobili
  • Case 31,8%
    7 immobili
  • Altre tipologie 36,4%
    8 immobili

Quanti locali

14 totali
43% 5+ locali
  • 1 locale 14,3%
    2 immobili
  • 2 locali 7,1%
    1 immobili
  • 3 locali 21,4%
    3 immobili
  • 4 locali 14,3%
    2 immobili
  • 5+ locali 42,9%
    6 immobili

Fasce di prezzo

14 totali
  • 45.000–60.000 € 28,6%
    4 immobili
  • 95.000–120.000 € 14,3%
    2 immobili
  • 120.000–160.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 165.000–245.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 500.000–1.355.000 € 14,3%
    2 immobili

Fasce di superficie

14 totali
  • 60–100 m² 21,4%
    3 immobili
  • 100–130 m² 28,6%
    4 immobili
  • 130–140 m² 14,3%
    2 immobili
  • 170–260 m² 21,4%
    3 immobili
  • 410–870 m² 14,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 149 m² 256 m²
Prezzo al metro quadro 805 €/m² 1.403 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 22 immobili, suddivisi in 7 case e 7 appartamenti e 8 altre tipologie; le case dominano con il 50%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 256 m² e 1.403 €/m², e gli appartamenti sui 149 m² e 805 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 1 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 800 €/m², in un intervallo che va da 650 a 950 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -20,0%.

Prezzo medio vendita 800 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–950 €/m²
Variazione 5 anni -20,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -20,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 800 650–950
2024 800 650–950
2023 800 650–950
2022 975 800–1.150
2021 1.000 800–1.200
2020 1.000 800–1.200
2019 1.000 800–1.200
2018 1.000 800–1.200
2017 1.000 800–1.200
2016 1.000 800–1.200
2015 1.000 800–1.200
2014 1.150 900–1.400
2013 1.250 1.000–1.500
2012 1.400 1.100–1.700
2011 1.400 1.100–1.700
2010 1.400 1.100–1.700
2009 1.450 1.200–1.700
2008 1.450 1.200–1.700
2007 1.400 1.100–1.700
2006 1.400 1.100–1.700
2005 1.400 1.100–1.700
2004 1.135 990–1.280

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 650 e 950 €/m² (media 800). Più contenute le soluzioni economiche, da 500 a 700 €/m². Le ville e i villini toccano 1.300 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,3 e 3,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 239.498 €, ovvero intorno ai 1.183 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 22 immobili disponibili: 7 case e 7 appartamenti e 8 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 49.725 € fino a 1.350.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 202 m². Le case offrono più spazio, con circa 256 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 149 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.183 €/m². Negli appartamenti scende a 805 €/m², mentre nelle case sale a 1.403 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di un locale.

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