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Case in affitto a Monterubiaglio, Castel Viscardo

Abbiamo 25 case in affitto vicino a Monterubiaglio.

Prezzi degli affitti a Monterubiaglio — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Monterubiaglio significa spendere in media circa 3,9 €/m² al mese, in una forbice tra 3,0 e 5,0 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +31,1%.

Affitto medio 3,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,0–5,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +31,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +31,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 800 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Monterubiaglio per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,0 3,0–5,0
2024 3,8 3,0–4,5
2023 3,2 2,7–3,7
2022 3,2 2,7–3,7
2021 3,1 2,6–3,5
2020 3,1 2,6–3,5
2019 3,1 2,6–3,5
2018 3,1 2,6–3,5
2017 3,1 2,6–3,5
2016 3,1 2,6–3,5
2015 3,1 2,6–3,5
2014 3,1 2,6–3,5
2013 3,0 2,6–3,3
2012 3,1 2,7–3,5
2011 3,1 2,7–3,5
2010 3,1 2,7–3,5
2009 3,1 2,7–3,5
2008 3,1 2,7–3,5
2007 3,1 2,7–3,5
2006 2,9 2,5–3,3
2005 2,7 2,4–3,0
2004 2,6 2,3–2,8
Canoni di locazione per zona a Monterubiaglio (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Monterubiaglio Suburbana 4,0 800
Monterubiaglio-Pian Lungo-Le Prese Suburbana 3,0 875

Non tutti gli affitti a Monterubiaglio hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 3,0 e 5,0 €/m² al mese (media 3,9). Ville e villini possono toccare 4,5 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 800 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Monterubiaglio, in cifre

Che budget serve per affittare a Monterubiaglio?

In media, il prezzo per affittare a Monterubiaglio è di 694 € al mese, ovvero intorno ai 2 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Monterubiaglio?

L'offerta attuale si aggira sui 25 immobili: 19 appartamenti e 4 case e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Monterubiaglio?

L'offerta parte intorno ai 380 € e arriva fino ai 3.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 347 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 376 m², mentre le case restano intorno ai 220 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 2 €/m². Negli appartamenti resta sui 2 €/m², mentre nelle case sale a 5 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Monterubiaglio?

Il re del mercato è l'appartamento di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.

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