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Case in affitto a Mellana, Boves

Trova 182 case in affitto a Mellana. I prezzi vanno da 350 € fino a 550 €, con un valore medio di 438 €.

178 proprietà in affitto vicino a Mellana

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Mellana

Prezzo medio 438 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–550 € dal minimo al massimo
Superficie media 65 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

4 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    4 immobili

Quanti locali

4 totali
50% 1 locale
  • 1 locale 50,0%
    2 immobili
  • 2 locali 25,0%
    1 immobili
  • 3 locali 25,0%
    1 immobili

Fasce di canone

4 totali
  • 300–400 € 50,0%
    2 immobili
  • 500–600 € 50,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 60–70 m² 75,0%
    3 immobili
  • 80–90 m² 25,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Mellana conta 182 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 65 m² con un prezzo medio di 7 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 1 locale, davanti a quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Mellana — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Mellana un canone medio di 3,0 €/m² al mese, compreso tra 2,4 e 3,5 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -1,7%.

Affitto medio 3,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,4–3,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni -1,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni -15,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 925 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Mellana per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,0 2,4–3,5
2024 3,0 2,4–3,5
2023 3,0 2,4–3,5
2022 2,8 2,2–3,3
2021 2,8 2,2–3,3
2020 3,0 2,4–3,6
2019 3,5 3,0–4,0
2018 3,5 3,0–4,0
2017 3,5 3,0–4,0
2016 3,5 3,0–4,0
2015 3,5 3,0–4,0
2014 3,5 3,0–4,0
2013 3,5 3,0–4,0
2012 3,5 3,0–4,0
2011 4,0 3,5–4,5
2010 3,8 3,0–4,5
2009 3,8 3,0–4,5
2008 3,8 3,0–4,5
2007 3,8 3,0–4,5
2006 3,8 3,0–4,5
2005 3,3 2,5–4,0
2004 3,5 3,0–4,0

Non tutti gli affitti a Mellana hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 2,4 e 3,5 €/m² al mese (media 3,0). Le economiche restano più in basso, da 2,2 a 3,2 €/m². Ville e villini possono toccare 3,8 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 925 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Mellana: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Mellana?

In media, il prezzo per affittare a Mellana è di 438 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Mellana?

Al momento ci sono 182 immobili disponibili.

Qual è la fascia di prezzo a Mellana?

I prezzi vanno da circa 350 € fino ai 550 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Mellana?

In media si aggirano sui 65 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 7 €/m².

Che cosa si affitta di più a Mellana?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di un locale. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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