Abbiamo 48 case in affitto vicino a Santa Caterina.
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Prezzi degli affitti a Santa Caterina — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Santa Caterina (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 5,0 €/m² al mese, con valori tra 4,0 e 6,0 €/m². Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 6,4%.
Affitto medio5,0 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone4,0–6,0€/m²/mese
Variazione 5 anni+6,4%affitto €/m²
Variazione 10 anni+12,4%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.500 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,0%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Santa Caterina per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
5,0
4,0–6,0
2024
5,0
4,0–6,0
2023
4,9
3,9–5,8
2022
4,7
3,8–5,6
2021
4,7
3,8–5,6
2020
4,7
3,8–5,6
2019
5,0
4,0–5,9
2018
5,0
4,0–5,9
2017
4,9
3,9–5,8
2016
4,6
3,7–5,5
2015
4,5
3,6–5,3
2014
4,4
3,6–5,2
2013
4,4
3,6–5,2
2012
4,4
3,6–5,1
2011
4,9
4,0–5,7
2010
6,2
5,1–7,3
2009
6,6
5,4–7,7
2008
6,3
5,2–7,4
2007
5,9
4,8–6,9
Non tutti gli affitti a Santa Caterina hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 4,0 e 6,0 €/m² al mese (media 5,0). Le economiche restano più in basso, da 3,4 a 4,6 €/m². Ville e villini possono toccare 8,0 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.500 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Santa Caterina
Che budget serve per affittare a Santa Caterina?
In media, il prezzo per affittare a Santa Caterina è di 1.032 € al mese, ovvero intorno ai 17 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
L'offerta attuale si aggira sui 48 immobili: 34 appartamenti e 3 case e 11 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
L'offerta parte intorno ai 150 € e arriva fino ai 3.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Santa Caterina?
In media si aggirano sui 62 m². Le case offrono più spazio, con circa 87 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 60 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Santa Caterina:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
3 locali
59 m²
1.235 €
4 locali
78 m²
410 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Santa Caterina?
Il prezzo medio si attesta sui 17 €/m². Negli appartamenti scende a 16 €/m², mentre nelle case sale a 18 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Santa Caterina?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.