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Case in affitto a Fetovaia, Campo nell'Elba

Abbiamo 42 case in affitto vicino a Fetovaia.

Prezzi degli affitti a Fetovaia — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Fetovaia (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 13,7 €/m² al mese, con valori tra 11,1 e 16,2 €/m² sulle 2 zone OMI di Fetovaia. Negli ultimi 5 anni i canoni sono diminuiti del 2,5%.

Affitto medio 13,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 11,1–16,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni -2,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni -30,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 3.350 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Fetovaia per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 13,7 11,1–16,2
2024 13,7 11,1–16,2
2023 13,7 11,1–16,3
2022 13,7 11,1–16,3
2021 13,6 11,0–16,2
2020 14,0 11,3–16,7
2019 14,5 11,7–17,2
2018 15,4 12,4–18,3
2017 16,4 13,2–19,5
2016 17,1 13,8–20,3
2015 19,6 15,8–23,3
2014 17,1 13,8–20,4
2013 18,8 15,1–22,4
2012 19,2 15,4–22,9
2011 19,2 15,4–22,9
2010 18,8 15,0–22,5
2009 18,5 15,0–22,0
2008 17,5 14,2–20,8
2007 17,1 13,8–20,4
2006 14,6 12,5–16,7
2005 13,7 11,7–15,6
2004 11,7 10,0–13,3
Canoni di locazione per zona a Fetovaia (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Frazioni Cavoli - Seccheto - Fetovaia Suburbana 18,8 4.500
Cavoli - Seccheto E Fetovaia Periferica 13,7 3.350

Sul mercato delle locazioni di Fetovaia la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 11,1 a 16,2 €/m² al mese (media 13,7). Le ville e i villini arrivano a 18,2 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 3.350 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Fetovaia

Quanto costa in media affittare a Fetovaia?

Affittare una casa a Fetovaia costa in media circa 1.682 € al mese, ovvero intorno ai 23 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Fetovaia?

In questo momento puoi scegliere tra 42 immobili: 18 appartamenti e 11 case e 13 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 300 € fino ai 7.200 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Fetovaia?

La superficie media si aggira sui 73 m². Le case offrono più spazio, con circa 93 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 60 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Fetovaia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale33 m²920 €
2 locali48 m²1.443 €
3 locali77 m²1.500 €
4 locali92 m²2.134 €
6 locali135 m²2.738 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 23 €/m². Negli appartamenti scende a 21 €/m², mentre nelle case sale a 25 €/m².

Che cosa si affitta di più a Fetovaia?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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