1. Inizio
  2. Emilia-Romagna
  3. Modena
  4. Modena Nord
  5. Campogalliano
  6. Centro

Case in affitto a Centro, Campogalliano

Esplora 30 case in affitto a Centro, con prezzi compresi tra 650 € e 1.500 € e un prezzo medio di 1.075 €.

28 proprietà in affitto vicino a Centro

Il mercato degli immobili in affitto a Centro, in cifre

Prezzo medio 1.075 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 650–1.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 172 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

2 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    1 immobili
  • Case 50,0%
    1 immobili

Quanti locali

2 totali
50% 3 locali
  • 3 locali 50,0%
    1 immobili
  • 4 locali 50,0%
    1 immobili

Fasce di canone

2 totali
  • 600–700 € 50,0%
    1 immobili
  • 1.500–1.600 € 50,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

2 totali
  • 70–80 m² 50,0%
    1 immobili
  • 260–270 m² 50,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 78 m² 266 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in affitto a Centro comprende 30 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 78 m² e un prezzo di 8 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 266 m² e 6 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Centro costa in media circa 5,6 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 4,4 a 6,8 €/m² sulle 3 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +2,7%.

Affitto medio 5,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,4–6,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +2,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +18,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.363 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,8 4,8–6,8
2024 5,1 4,2–6,0
2023 5,1 4,1–6,0
2022 5,1 4,1–6,0
2021 5,1 4,1–6,0
2020 5,7 4,6–6,7
2019 5,7 4,6–6,7
2018 5,7 4,6–6,7
2017 4,9 4,0–5,8
2016 4,9 4,0–5,8
2015 4,9 4,0–5,8
2014 5,0 3,9–6,0
2013 5,0 4,2–5,8
2012 5,4 4,5–6,2
2011 5,2 4,1–6,2
2010 5,3 4,2–6,4
2009 5,0 4,2–5,7
2008 5,0 4,2–5,7
2007 5,0 4,2–5,7
2006 4,8 3,8–5,7
2005 4,5 3,6–5,4
2004 5,0 4,0–6,0
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Capoluogo - Centro Urbano Centrale 5,8 1.375
Capoluogo Centrale 5,0 1.275
Centro Centrale 5,0 1.195

Per inquadrare il mercato degli affitti di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 4,4 e 6,8 €/m² al mese (media 5,6). Le economiche partono da 3,7 €/m². Le ville e i villini raggiungono 6,5 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.363 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Che budget serve per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 1.075 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

Al momento ci sono 30 immobili disponibili: 1 appartamenti e 1 case e 28 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 650 € e arriva fino ai 1.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 172 m². Le case offrono più spazio, con circa 266 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 78 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 6 €/m². Negli appartamenti sale a 8 €/m², mentre nelle case resta sui 6 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Segue la casa di quattro locali.

Ricerche di immobili correlati a Centro

Vicino a Centro
Case in affitto Saliceto Buzzalino Case in affitto Bottega Panzano Case in affitto Osteria Case in affitto Osteriola Case in affitto Fontana Case in affitto Madonnina, Lesignana, Villanova Case in affitto Santa Croce, Gargallo Case in affitto Case Culzoni Case in affitto Case Vellani Case in affitto Trignano Case in affitto San Faustino Case in affitto Villaggio Giardino, Cognento, Cittanova, Baggiovara Case in affitto Villaggio Artigiano Case in affitto Sicem Case in affitto Appalto
Ricerche correlate
Case in vendita Centro, Campogalliano Case in affitto Centro, Campogalliano