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Case in affitto a Centro Fiera, Montichiari

Abbiamo 36 case in affitto vicino a Centro Fiera.

Prezzi degli affitti a Centro Fiera — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Centro Fiera significa spendere in media circa 4,1 €/m² al mese, in una forbice tra 3,3 e 5,0 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +9,3%.

Affitto medio 4,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,3–5,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +9,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +9,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.375 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro Fiera per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,1 3,3–5,0
2024 4,2 3,4–5,2
2023 4,0 3,2–5,0
2022 3,8 3,0–4,8
2021 3,8 2,9–4,8
2020 3,8 2,9–4,8
2019 3,8 2,9–4,8
2018 3,8 2,9–4,8
2017 3,8 2,9–4,8
2016 3,8 2,9–4,8
2015 3,8 2,9–4,8
2014 4,2 3,2–5,3
2013 4,2 3,2–5,3
2012 4,2 3,2–5,3
2011 4,2 3,2–5,3
2010 4,5 3,5–5,7
2009 4,5 3,5–5,7
2008 5,3 4,1–6,5
2007 5,3 4,1–6,5
2006 5,5 4,4–6,8
2005 5,3 4,2–6,5
2004 5,0 4,0–6,2
Canoni di locazione per zona a Centro Fiera (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Capoluogo, Fraz. Boschetti E Fraz. Chiarini Centrale 4,4 1.600
Rho Centro Fiera Periferica 3,9 1.175

A Centro Fiera i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 3,3 a 5,0 €/m² al mese (media 4,1). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 5,6 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 5,8 €/m² al mese. Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.375 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro Fiera, in cifre

Quanto costa in media affittare a Centro Fiera?

Affittare una casa a Centro Fiera costa in media circa 876 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro Fiera?

L'offerta attuale si aggira sui 36 immobili: 33 appartamenti e 3 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 450 € fino ai 1.900 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro Fiera?

In media si aggirano sui 81 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 81 m², mentre le case restano intorno ai 73 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro Fiera:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale43 m²703 €
2 locali54 m²713 €
3 locali83 m²845 €
4 locali175 m²1.480 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro Fiera?

Il prezzo medio si attesta sui 11 €/m². Negli appartamenti resta sui 11 €/m², mentre nelle case scende a 10 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro Fiera?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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