Case in affitto a Centro, Cella Dati

Abbiamo 344 case in affitto vicino a Centro.

Prendere in affitto un immobile a Centro significa spendere in media circa 3,3 €/m² al mese, in una forbice tra 2,2 e 4,5 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +56,9%.

Affitto medio 3,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,2–4,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +56,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +56,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 613 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,0 3,5–4,5
2024 2,7 2,2–3,1
2023 2,2 1,8–2,6
2022 2,6 2,1–3,0
2021 2,6 2,1–3,0
2020 2,6 2,1–3,0
2019 2,6 2,1–3,0
2018 2,6 2,1–3,0
2017 2,6 2,1–3,0
2016 2,6 2,1–3,0
2015 2,6 2,1–3,0
2014 2,6 2,1–3,0
2013 2,5 2,0–2,9
2012 2,5 2,0–2,9
2011 2,5 2,0–3,0
2010 2,5 2,0–3,0
2009 2,5 2,0–3,0
2008 2,5 2,0–3,0
2007 2,5 2,0–3,0
2006 2,7 2,2–3,2
2005 2,7 2,2–3,2
2004 2,6 2,1–3,0

A Centro i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 2,2 a 4,5 €/m² al mese (media 3,3). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1,9 a 3,5 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 4,5 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 613 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 677 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 344 immobili: 312 appartamenti e 27 case e 5 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 270 € fino ai 4.200 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 81 m². Le case offrono più spazio, con circa 126 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 77 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale57 m²494 €
2 locali63 m²596 €
3 locali96 m²743 €
4 locali132 m²934 €
5 locali129 m²1.113 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case resta sui 8 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.