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Case in affitto a San Silvestro, Castorano

Abbiamo 400 case in affitto vicino a San Silvestro.

Prezzi degli affitti a San Silvestro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a San Silvestro? In media circa 4,0 €/m² al mese, con canoni tra 3,4 e 4,5 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 54,9%.

Affitto medio 4,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,4–4,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +54,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +41,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 945 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Silvestro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,0 3,4–4,5
2024 4,0 3,4–4,5
2023 3,8 3,2–4,3
2022 2,8 2,4–3,2
2021 2,6 2,2–2,9
2020 2,6 2,2–2,9
2019 2,6 2,2–2,9
2018 2,6 2,2–2,9
2017 2,6 2,2–2,9
2015 2,8 2,4–3,2
2014 2,8 2,4–3,2
2013 3,2 2,9–3,5
2012 3,1 2,8–3,3
2011 3,6 3,2–4,0
2010 3,6 3,2–4,0
2009 3,6 3,2–4,0
2008 3,6 3,2–4,0
2007 3,6 3,0–4,2
2006 3,2 2,7–3,6
2005 2,9 2,5–3,3
2004 2,2 1,9–2,4

Guardando alle categorie immobiliari di San Silvestro, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 3,4 a 4,5 €/m² al mese (media 4,0). Le economiche scendono fino a 2,7 €/m². Le ville raggiungono 4,5 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 5,9 €/m² al mese. In acquisto le civili valgono intorno a 945 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a San Silvestro

Che budget serve per affittare a San Silvestro?

Affittare una casa a San Silvestro costa in media circa 894 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 400 immobili: 356 appartamenti e 22 case e 22 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 250 € fino ai 4.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Silvestro?

Di solito hanno intorno ai 91 m². Le case offrono più spazio, con circa 217 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 83 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Silvestro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale51 m²819 €
2 locali62 m²857 €
3 locali75 m²879 €
4 locali109 m²918 €
5 locali111 m²850 €
6 locali183 m²1.016 €

Che prezzo al metro quadro si registra a San Silvestro?

Il prezzo medio si attesta sui 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che cosa si affitta di più a San Silvestro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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