Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Centro un canone medio di 3,0 €/m² al mese, compreso tra 2,5 e 3,5 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.
Affitto medio3,0 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,5–3,5€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni+0,0%affitto €/m²
Prezzo di vendita900 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,0%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
3,0
2,5–3,5
2024
3,0
2,5–3,5
2023
3,0
2,5–3,5
2022
3,0
2,5–3,5
2021
3,0
2,6–3,4
2020
3,0
2,6–3,4
2019
3,0
2,6–3,4
2018
3,0
2,6–3,4
2017
3,0
2,6–3,4
2016
3,0
2,6–3,4
2015
3,0
2,6–3,4
2014
3,0
2,6–3,3
2013
3,0
2,6–3,3
2012
3,0
2,6–3,3
2011
3,0
2,6–3,3
2010
3,0
2,6–3,3
2009
3,0
2,5–3,4
2008
3,1
2,6–3,5
2007
3,1
2,6–3,5
2006
3,0
2,5–3,4
2005
2,7
2,3–3,0
2004
2,5
2,0–2,9
Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 2,5 a 3,5 €/m² al mese (media 3,0). Le economiche scendono fino a 2,3 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 4,3 €/m² al mese. In acquisto le civili valgono intorno a 900 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 612 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Centro?
L'offerta attuale si aggira sui 97 immobili: 80 appartamenti e 8 case e 9 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
L'offerta parte intorno ai 350 € e arriva fino ai 1.250 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?
In media si aggirano sui 79 m². Le case offrono più spazio, con circa 120 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
60 m²
568 €
3 locali
89 m²
649 €
4 locali
75 m²
558 €
Quanto costa al metro quadro?
Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².
Che cosa si affitta di più a Centro?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.