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Case in affitto a Centro, Castelnuovo Don Bosco

Trova 26 case in affitto a Centro. I prezzi vanno da 400 € fino a 1.000 €, con un valore medio di 533 €.

8 proprietà in affitto vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 533 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–1.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 88 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

26 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    13 immobili
  • Case 19,2%
    5 immobili
  • Altre tipologie 30,8%
    8 immobili

Quanti locali

18 totali
33% 2 locali
  • 2 locali 33,3%
    6 immobili
  • 3 locali 22,2%
    4 immobili
  • 4 locali 27,8%
    5 immobili
  • 5+ locali 16,7%
    3 immobili

Fasce di canone

18 totali
  • 400–500 € 44,4%
    8 immobili
  • 500–600 € 33,3%
    6 immobili
  • 600–700 € 5,6%
    1 immobili
  • 700–1.100 € 16,7%
    3 immobili

Fasce di superficie

18 totali
  • 40–60 m² 27,8%
    5 immobili
  • 70–90 m² 16,7%
    3 immobili
  • 90–100 m² 22,2%
    4 immobili
  • 100–110 m² 16,7%
    3 immobili
  • 120–170 m² 16,7%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 83 m² 100 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 5 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro conta 26 immobili, di cui 13 sono appartamenti e 5 case e 8 altre tipologie: il 72% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 83 m² con un prezzo medio di 6 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 100 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 5 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Centro il canone medio di locazione è di circa 2,6 €/m² al mese, con un intervallo tra 2,0 e 3,3 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +57,1%.

Affitto medio 2,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,0–3,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +57,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +48,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 675 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,8 2,2–3,3
2024 2,1 1,7–2,5
2023 1,5 1,2–1,8
2022 1,5 1,2–1,8
2021 1,6 1,3–1,9
2020 1,8 1,4–2,1
2019 1,8 1,4–2,1
2018 1,9 1,5–2,2
2017 1,9 1,5–2,2
2016 1,9 1,5–2,2
2015 1,9 1,5–2,2
2014 2,1 1,7–2,5
2013 2,4 1,8–3,0
2012 2,4 1,8–3,0
2011 2,4 1,8–3,0
2010 2,2 1,5–3,0
2009 2,2 1,5–3,0
2008 2,2 1,5–3,0
2007 2,2 1,5–3,0
2006 2,2 1,5–3,0
2005 1,5 1,1–1,9
2004 1,4 1,0–1,8
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Abitato Centrale 2,8 675
Fuori Centro Abitato Periferica 2,3 850

I canoni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 2,0 a 3,3 €/m² al mese (media 2,6). Le economiche partono da 1,7 €/m². Le ville e i villini arrivano a 4,5 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 675 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 533 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 26 immobili: 13 appartamenti e 5 case e 8 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 400 € fino a 1.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 88 m². Le case offrono più spazio, con circa 100 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 83 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali60 m²500 €
3 locali88 m²463 €
4 locali94 m²468 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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