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Case in affitto a Centro, Castelnuovo Don Bosco

Trova 22 case in affitto a Centro. I prezzi vanno da 400 € fino a 1.000 €, con un valore medio di 530 €.

8 proprietà in affitto vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 530 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–1.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 87 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

22 totali
41% appartamenti
  • Appartamenti 40,9%
    9 immobili
  • Case 22,7%
    5 immobili
  • Altre tipologie 36,4%
    8 immobili

Quanti locali

14 totali
36% 2 locali
  • 2 locali 35,7%
    5 immobili
  • 3 locali 21,4%
    3 immobili
  • 4 locali 28,6%
    4 immobili
  • 5+ locali 14,3%
    2 immobili

Fasce di canone

14 totali
  • 400–500 € 50,0%
    7 immobili
  • 500–600 € 28,6%
    4 immobili
  • 600–700 € 7,1%
    1 immobili
  • 700–1.100 € 14,3%
    2 immobili

Fasce di superficie

14 totali
  • 40–60 m² 28,6%
    4 immobili
  • 70–80 m² 14,3%
    2 immobili
  • 80–100 m² 28,6%
    4 immobili
  • 100–110 m² 14,3%
    2 immobili
  • 120–170 m² 14,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 79 m² 100 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 5 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro conta 22 immobili, di cui 9 sono appartamenti e 5 case e 8 altre tipologie: il 64% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 79 m² con un prezzo medio di 7 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 100 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 5 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Centro il canone medio di locazione è di circa 2,6 €/m² al mese, con un intervallo tra 2,0 e 3,3 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +57,1%.

Affitto medio 2,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,0–3,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +57,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +48,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 675 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,8 2,2–3,3
2024 2,1 1,7–2,5
2023 1,5 1,2–1,8
2022 1,5 1,2–1,8
2021 1,6 1,3–1,9
2020 1,8 1,4–2,1
2019 1,8 1,4–2,1
2018 1,9 1,5–2,2
2017 1,9 1,5–2,2
2016 1,9 1,5–2,2
2015 1,9 1,5–2,2
2014 2,1 1,7–2,5
2013 2,4 1,8–3,0
2012 2,4 1,8–3,0
2011 2,4 1,8–3,0
2010 2,2 1,5–3,0
2009 2,2 1,5–3,0
2008 2,2 1,5–3,0
2007 2,2 1,5–3,0
2006 2,2 1,5–3,0
2005 1,5 1,1–1,9
2004 1,4 1,0–1,8
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Abitato Centrale 2,8 675
Fuori Centro Abitato Periferica 2,3 850

I canoni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 2,0 a 3,3 €/m² al mese (media 2,6). Le economiche partono da 1,7 €/m². Le ville e i villini arrivano a 4,5 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 675 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 530 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 22 immobili: 9 appartamenti e 5 case e 8 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 400 € fino a 1.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 87 m². Le case offrono più spazio, con circa 100 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 79 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali61 m²510 €
4 locali94 m²455 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 6 €/m². Negli appartamenti sale a 7 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di tre locali.

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