Case in affitto a Castelnuovo Dei Sabbioni, Cavriglia
Abbiamo 60 case in affitto vicino a Castelnuovo Dei Sabbioni.
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Prezzi degli affitti a Castelnuovo Dei Sabbioni — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Affittare casa a Castelnuovo Dei Sabbioni costa in media circa 4,0 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 3,3 a 4,8 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -4,9%.
Affitto medio4,0 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone3,3–4,8€/m²/mese
Variazione 5 anni-4,9%affitto €/m²
Variazione 10 anni-7,1%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.188 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,0%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Castelnuovo Dei Sabbioni per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
3,9
3,3–4,5
2024
3,9
3,3–4,5
2023
3,9
3,4–4,4
2022
3,7
3,2–4,2
2021
4,1
3,6–4,6
2020
4,1
3,6–4,6
2019
4,1
3,7–4,5
2018
4,1
3,7–4,5
2017
4,1
3,7–4,5
2016
4,1
3,5–4,7
2015
4,2
3,7–4,7
2014
4,3
3,8–4,7
2013
4,8
4,2–5,4
2012
5,2
4,3–6,0
2011
5,6
4,7–6,4
2010
5,8
4,8–6,8
2009
5,9
4,8–6,9
2008
6,0
4,8–7,1
2007
5,8
4,6–6,9
2006
5,6
4,5–6,7
2005
4,8
3,8–5,7
2004
4,8
3,8–5,7
Canoni di locazione per zona a Castelnuovo Dei Sabbioni (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Abitati Di Cavriglia, Castelnuovo Dei Sabbioni E Neri
Centrale
4,8
1.350
Abitati Di Castelnuovo Dei Sabbioni E Neri
Suburbana
3,9
1.150
Il mercato degli affitti di Castelnuovo Dei Sabbioni si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 3,3 e 4,8 €/m² al mese (media 4,0). Più contenute le soluzioni economiche, da 2,7 a 3,6 €/m². Le ville e i villini toccano 5,1 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.188 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Castelnuovo Dei Sabbioni
Quanto costa in media affittare a Castelnuovo Dei Sabbioni?
In media, il prezzo per affittare a Castelnuovo Dei Sabbioni è di 814 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Castelnuovo Dei Sabbioni?
L'offerta attuale si aggira sui 60 immobili: 55 appartamenti e 5 case.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
I prezzi vanno da circa 385 € fino ai 3.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Castelnuovo Dei Sabbioni?
La superficie media si aggira sui 78 m². Le case offrono più spazio, con circa 150 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 72 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castelnuovo Dei Sabbioni:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
55 m²
672 €
3 locali
67 m²
699 €
4 locali
98 m²
778 €
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case sale a 12 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Castelnuovo Dei Sabbioni?
Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.
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