Prezzi degli affitti a Vacchereccia — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Sul mercato degli affitti di Vacchereccia l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 4,1 €/m² al mese, con minimi attorno a 3,4 e massimi fino a 4,7 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +2,5%.
Affitto medio4,1 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone3,4–4,7€/m²/mese
Variazione 5 anni+2,5%affitto €/m²
Variazione 10 anni-1,2%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.288 €/m²acquisto
Rendimento lordo3,8%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Vacchereccia per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
4,1
3,4–4,7
2024
4,1
3,4–4,7
2023
4,0
3,4–4,5
2022
3,8
3,2–4,3
2021
4,1
3,5–4,6
2020
4,0
3,3–4,6
2019
4,0
3,3–4,6
2018
4,0
3,3–4,6
2017
4,0
3,3–4,6
2016
4,1
3,4–4,8
2015
4,1
3,4–4,8
2014
4,2
3,4–5,0
2013
4,2
3,4–5,0
2012
4,2
3,4–5,0
2011
4,4
3,6–5,2
2010
4,5
3,7–5,3
2009
4,7
3,8–5,5
2008
4,8
3,9–5,7
2007
4,7
3,8–5,5
2006
4,5
3,7–5,3
2005
4,3
3,5–5,0
2004
4,3
3,5–5,0
Canoni di locazione per zona a Vacchereccia (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Frazioni E Nuclei Abitati Isolati - Vacchereccia, San Pancrazio, Montaio, Grimoli, Montegonzi E Rimanente Territorio Comunale
Rurale
4,1
1.275
Localita Meleto (Zona Prod.), Bomba, Vacchereccia, Macie, San Pancrazio, Secciano, Montaio, Grimoli, Montegonzi E Rimanente Terr.
Rurale
4,0
1.300
Sul mercato delle locazioni di Vacchereccia la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 3,4 a 4,7 €/m² al mese (media 4,1). Le economiche partono da 2,7 €/m². Le ville e i villini arrivano a 5,0 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 1.288 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Vacchereccia
Che budget serve per affittare a Vacchereccia?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Vacchereccia costa in media circa 675 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Vacchereccia?
In questo momento puoi scegliere tra 24 immobili: 23 appartamenti e 1 case.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
L'offerta parte intorno ai 500 € e arriva fino ai 850 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
In media si aggirano sui 66 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 66 m², mentre le case restano intorno ai 65 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Vacchereccia:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
50 m²
722 €
3 locali
67 m²
648 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Vacchereccia?
Si aggira sui 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case resta sui 10 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Vacchereccia?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.