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Case in affitto a Centro, Castel San Giorgio

Trova 43 case in affitto a Centro. I prezzi vanno da 320 € fino a 1.000 €, con un valore medio di 568 €.

31 proprietà in affitto vicino a Centro

Il mercato degli immobili in affitto a Centro, in cifre

Prezzo medio 568 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 320–1.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 89 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

12 totali
83% appartamenti
  • Appartamenti 83,3%
    10 immobili
  • Case 16,7%
    2 immobili

Quanti locali

12 totali
33% 2 locali
  • 2 locali 33,3%
    4 immobili
  • 3 locali 33,3%
    4 immobili
  • 4 locali 16,7%
    2 immobili
  • 5+ locali 16,7%
    2 immobili

Fasce di canone

12 totali
  • 300–400 € 25,0%
    3 immobili
  • 400–600 € 25,0%
    3 immobili
  • 600–700 € 33,3%
    4 immobili
  • 1.000–1.100 € 16,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 50–70 m² 66,7%
    8 immobili
  • 80–90 m² 16,7%
    2 immobili
  • 210–220 m² 16,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 65 m² 210 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 5 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il mercato in affitto a Centro comprende 43 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 65 m² e un prezzo di 7 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 210 m² e 5 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Centro un canone medio di 2,5 €/m² al mese, compreso tra 2,0 e 3,0 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +2,0%.

Affitto medio 2,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,0–3,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +2,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +8,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 900 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,5 2,0–3,0
2024 2,5 2,0–3,0
2023 2,5 2,0–3,0
2022 2,5 2,0–2,9
2021 2,5 2,0–2,9
2020 2,5 2,0–2,9
2019 2,5 2,0–2,9
2018 2,4 1,9–2,8
2017 2,4 1,9–2,8
2016 2,4 1,9–2,8
2015 2,3 1,9–2,7
2014 2,3 1,9–2,7
2013 2,3 1,9–2,7
2012 2,7 2,2–3,2
2011 3,0 2,4–3,5
2010 3,8 3,1–4,5
2009 4,0 3,3–4,7
2008 3,8 3,1–4,5
2007 3,5 2,8–4,2

Per inquadrare il mercato degli affitti di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 2,0 e 3,0 €/m² al mese (media 2,5). Le economiche partono da 1,8 €/m². Le ville e i villini raggiungono 3,5 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 900 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 568 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 43 immobili: 10 appartamenti e 2 case e 31 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 320 € fino a 1.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 89 m². Le case offrono più spazio, con circa 210 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 65 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali55 m²355 €
3 locali65 m²600 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 6 €/m². Negli appartamenti sale a 7 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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