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Case in affitto a Centro, Castel San Giorgio

Trova 54 case in affitto a Centro. I prezzi vanno da 300 € fino a 1.000 €, con un valore medio di 532 €.

44 proprietà in affitto vicino a Centro

Il mercato degli immobili in affitto a Centro, in cifre

Prezzo medio 532 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–1.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 94 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

10 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 80,0%
    8 immobili
  • Case 20,0%
    2 immobili

Quanti locali

10 totali
40% 2 locali
  • 1 locale 10,0%
    1 immobili
  • 2 locali 40,0%
    4 immobili
  • 3 locali 10,0%
    1 immobili
  • 4 locali 20,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 20,0%
    2 immobili

Fasce di canone

10 totali
  • 300–400 € 40,0%
    4 immobili
  • 400–600 € 30,0%
    3 immobili
  • 600–700 € 10,0%
    1 immobili
  • 1.000–1.100 € 20,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 40–60 m² 30,0%
    3 immobili
  • 60–70 m² 30,0%
    3 immobili
  • 80–110 m² 20,0%
    2 immobili
  • 210–220 m² 20,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 64 m² 210 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 5 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in affitto a Centro comprende 54 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 64 m² e un prezzo di 6 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 210 m² e 5 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 4 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Centro un canone medio di 2,5 €/m² al mese, compreso tra 2,0 e 3,0 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +2,0%.

Affitto medio 2,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,0–3,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +2,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +8,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 900 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,5 2,0–3,0
2024 2,5 2,0–3,0
2023 2,5 2,0–3,0
2022 2,5 2,0–2,9
2021 2,5 2,0–2,9
2020 2,5 2,0–2,9
2019 2,5 2,0–2,9
2018 2,4 1,9–2,8
2017 2,4 1,9–2,8
2016 2,4 1,9–2,8
2015 2,3 1,9–2,7
2014 2,3 1,9–2,7
2013 2,3 1,9–2,7
2012 2,7 2,2–3,2
2011 3,0 2,4–3,5
2010 3,8 3,1–4,5
2009 4,0 3,3–4,7
2008 3,8 3,1–4,5
2007 3,5 2,8–4,2

Per inquadrare il mercato degli affitti di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 2,0 e 3,0 €/m² al mese (media 2,5). Le economiche partono da 1,8 €/m². Le ville e i villini raggiungono 3,5 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 900 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 532 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 54 immobili: 8 appartamenti e 2 case e 44 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 300 € fino a 1.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 94 m². Le case offrono più spazio, con circa 210 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 64 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di un locale.

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