Prezzi degli affitti ad Aeroporto — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Sul mercato degli affitti di Aeroporto l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 5,4 €/m² al mese, con minimi attorno a 4,0 e massimi fino a 6,7 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +9,6%.
Affitto medio
5,4 €/m²
al mese · media 2 semestri
Fascia di canone
4,0–6,7
€/m²/mese
Variazione 5 anni
+9,6%
affitto €/m²
Prezzo di vendita
1.263 €/m²
acquisto
Rendimento lordo
5,1%
affitto / acquisto
Canoni di locazione ad Aeroporto per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
| Anno |
Affitto medio (€/m²/mese) |
Fascia (€/m²/mese) |
| 2013 |
5,7 |
4,7–6,7 |
| 2012 |
5,9 |
4,8–7,0 |
| 2011 |
6,2 |
5,0–7,4 |
| 2010 |
6,0 |
4,8–7,1 |
| 2009 |
5,6 |
4,5–6,7 |
| 2008 |
5,2 |
4,2–6,2 |
| 2007 |
5,0 |
4,0–6,0 |
| 2006 |
4,3 |
3,5–5,0 |
| 2005 |
4,2 |
3,7–4,7 |
| 2004 |
4,2 |
3,7–4,7 |
Canoni di locazione per zona ad Aeroporto (2019-S1, €/m²/mese — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Affitto (€/m²/mese) |
Vendita (€/m²) |
| Strada Aeroporto P.za Falcone |
Semicentrale |
5,7 |
1.400 |
| Aeroporto |
Periferica |
5,0 |
1.125 |
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Aeroporto: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Qual è il prezzo medio per affittare a Aeroporto?
Affittare una casa a Aeroporto costa in media circa 553 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
Al momento ci sono 59 immobili disponibili: 58 appartamenti e 1 case.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
L'offerta parte intorno ai 320 € e arriva fino ai 1.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
Di solito hanno intorno ai 69 m². Le case offrono più spazio, con circa 75 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 69 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Aeroporto:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 1 locale | 43 m² | 418 € |
| 2 locali | 55 m² | 496 € |
| 3 locali | 79 m² | 579 € |
| 4 locali | 93 m² | 654 € |
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case sale a 9 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Aeroporto?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.