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Case in affitto a Centro, San Gemini

Trova il tuo immobile a Centro: 147 case in affitto con prezzi da 320 € a 350 € e una media di 335 €.

145 proprietà in affitto vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 335 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 320–350 € dal minimo al massimo
Superficie media 64 m² per immobile
Prezzo al m² 5 €/m² in media

Che cosa si affitta

2 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    2 immobili

Quanti locali

2 totali
100% 2 locali
  • 2 locali 100,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

2 totali
  • 40–50 m² 50,0%
    1 immobili
  • 80–90 m² 50,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Centro sono in affitto 147 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 64 m² per gli appartamenti, con 5 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Centro hanno un canone medio di 4,8 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 3,2 a 6,5 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +40,0%.

Affitto medio 4,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,2–6,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +40,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +30,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.000 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,9 3,3–6,5
2024 4,3 3,0–5,5
2023 3,7 2,9–4,4
2022 3,7 2,9–4,4
2021 3,5 2,8–4,2
2020 3,5 2,8–4,2
2019 3,5 2,8–4,2
2018 3,8 3,0–4,5
2017 3,8 3,0–4,5
2016 3,8 3,0–4,5
2015 3,8 3,0–4,5
2014 3,8 3,0–4,5
2013 3,6 3,0–4,2
2012 3,8 3,2–4,4
2011 3,8 3,2–4,4
2010 3,8 3,2–4,4
2009 3,8 3,2–4,4
2008 3,8 3,2–4,4
2007 3,8 3,2–4,4
2006 3,6 3,0–4,1
2005 3,3 2,9–3,6
2004 3,3 2,9–3,6

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 3,2 a 6,5 €/m² al mese (media 4,8). Le ville raggiungono 6,0 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 1.000 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 335 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 147 immobili.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 320 € fino ai 350 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 64 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 5 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali.

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