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Case in affitto a Capistrello, Marsica, Valle Roveto

Affittare case a Capistrello: 275 case con prezzi da 400 € a 13.769 € e un prezzo medio di 3.792 €.

271 proprietà in affitto vicino a Capistrello

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Capistrello

Prezzo medio 3.792 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–13.769 € dal minimo al massimo
Superficie media 119 m² per immobile
Prezzo al m² 32 €/m² in media

Che cosa si affitta

4 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,0%
    3 immobili
  • Case 25,0%
    1 immobili

Quanti locali

4 totali
50% 3 locali
  • 1 locale 25,0%
    1 immobili
  • 3 locali 50,0%
    2 immobili
  • 4 locali 25,0%
    1 immobili

Fasce di canone

4 totali
  • 400–500 € 50,0%
    2 immobili
  • 600–700 € 25,0%
    1 immobili
  • 13.700–13.800 € 25,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 70–80 m² 50,0%
    2 immobili
  • 120–130 m² 25,0%
    1 immobili
  • 210–220 m² 25,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 87 m² 215 m²
Prezzo al metro quadro 5 €/m² 64 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Capistrello sono disponibili 275 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 87 m² (5 €/m²) e le case sui 215 m² (64 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 locali.

Prezzi degli affitti a Capistrello — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Capistrello: il canone medio è di circa 1,9 €/m² al mese e oscilla tra 1,5 e 2,2 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +1,1%.

Affitto medio 1,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,5–2,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +1,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni -17,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 473 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Capistrello per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 1,9 1,5–2,2
2024 2,0 1,6–2,4
2023 1,9 1,6–2,4
2022 1,8 1,6–2,0
2021 1,8 1,6–2,1
2020 1,8 1,6–2,1
2019 1,9 1,6–2,3
2018 2,1 1,6–2,5
2017 2,2 1,7–2,6
2016 2,3 1,8–2,7
2015 2,3 1,8–2,7
2014 2,4 1,9–2,8
2013 2,5 2,0–2,9
2012 2,5 2,0–2,9
2011 2,5 2,1–2,9
2010 2,5 2,1–2,9
2008 2,4 2,0–2,8
2007 2,3 1,9–2,7
2006 2,1 1,7–2,5
2005 2,1 1,7–2,5
2004 2,0 1,6–2,4
Canoni di locazione per zona a Capistrello (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
- Zone Limitrofe Alla Fascia Centrale Periferica 2,4 765
- Centro Abitato Di Capistrello E Frazione Pescocanale Centrale 1,9 485
- Frazioni Di Colle Amico, Corcumello E Restante Territorio Comunale Rurale 1,9 460

Gli alloggi di Capistrello si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 1,5 e 2,2 €/m² al mese (media 1,9). Le economiche restano più accessibili, da 1,3 a 1,9 €/m². Ville e villini arrivano fino a 2,2 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 473 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Capistrello

Che budget serve per affittare a Capistrello?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Capistrello costa in media circa 3.792 € al mese, ovvero intorno ai 32 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Capistrello?

In questo momento puoi scegliere tra 275 immobili: 3 appartamenti e 1 case e 271 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Capistrello?

Trovi da 400 € fino a 13.769 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Capistrello?

In media si aggirano sui 119 m². Le case offrono più spazio, con circa 215 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 32 €/m². Negli appartamenti scende a 5 €/m², mentre nelle case sale a 64 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Capistrello?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Segue l'appartamento di quattro locali.

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