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Case in affitto a Centro, Capistrello

Esplora 96 case in affitto a Centro, con prezzi compresi tra 400 € e 13.769 € e un prezzo medio di 4.923 €.

93 proprietà in affitto vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 4.923 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–13.769 € dal minimo al massimo
Superficie media 135 m² per immobile
Prezzo al m² 36 €/m² in media

Che cosa si affitta

3 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    2 immobili
  • Case 33,3%
    1 immobili

Quanti locali

3 totali
33% 1 locale
  • 1 locale 33,3%
    1 immobili
  • 3 locali 33,3%
    1 immobili
  • 4 locali 33,3%
    1 immobili

Fasce di canone

3 totali
  • 400–500 € 33,3%
    1 immobili
  • 600–700 € 33,3%
    1 immobili
  • 13.700–13.800 € 33,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 70–80 m² 33,3%
    1 immobili
  • 120–130 m² 33,3%
    1 immobili
  • 210–220 m² 33,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 95 m² 215 m²
Prezzo al metro quadro 5 €/m² 64 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in affitto 96 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 95 m² per gli appartamenti, con 5 €/m², contro 215 m² e 64 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Centro hanno un canone medio di 1,9 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 1,5 a 2,2 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Affitto medio 1,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,5–2,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -19,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 485 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 1,9 1,5–2,2
2024 2,0 1,6–2,4
2023 2,0 1,6–2,4
2022 1,8 1,6–2,0
2021 1,9 1,6–2,1
2020 1,9 1,6–2,1
2019 2,0 1,6–2,3
2018 2,1 1,7–2,5
2017 2,2 1,8–2,6
2016 2,3 1,9–2,7
2015 2,3 1,9–2,7
2014 2,4 2,0–2,8
2013 2,5 2,1–2,9
2012 2,5 2,1–2,9
2011 2,5 2,1–2,9
2010 2,5 2,1–2,9
2008 2,4 2,0–2,8
2007 2,3 1,9–2,7
2006 2,1 1,7–2,5
2005 2,1 1,7–2,5
2004 2,0 1,6–2,4

Il mercato degli affitti di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1,5 e 2,2 €/m² al mese (media 1,9). Più contenute le soluzioni economiche, da 1,3 a 1,9 €/m². Le ville e i villini toccano 2,1 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 485 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 4.923 € al mese, ovvero intorno ai 36 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

Al momento ci sono 96 immobili disponibili: 2 appartamenti e 1 case e 93 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 400 € fino ai 13.769 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 135 m². Le case offrono più spazio, con circa 215 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 36 €/m². Negli appartamenti scende a 5 €/m², mentre nelle case sale a 64 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Segue l'appartamento di quattro locali.

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