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Case in affitto a Capaccio Paestum, Costiera Cilentana

Consulta 34 case in affitto a Capaccio Paestum, con un prezzo medio di 1.796 € e una forbice di prezzi da 390 € a 6.500 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Capaccio Paestum

Prezzo medio 1.796 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 390–6.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 169 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

16 totali
69% case
  • Appartamenti 31,3%
    5 immobili
  • Case 68,8%
    11 immobili

Quanti locali

16 totali
31% 3 locali
  • 1 locale 18,8%
    3 immobili
  • 2 locali 18,8%
    3 immobili
  • 3 locali 31,3%
    5 immobili
  • 4 locali 6,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 25,0%
    4 immobili

Fasce di canone

16 totali
  • 300–700 € 31,3%
    5 immobili
  • 700–800 € 12,5%
    2 immobili
  • 1.000–1.100 € 18,8%
    3 immobili
  • 1.300–1.600 € 18,8%
    3 immobili
  • 4.500–6.600 € 18,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 50–70 m² 31,3%
    5 immobili
  • 70–80 m² 12,5%
    2 immobili
  • 80–150 m² 18,8%
    3 immobili
  • 190–210 m² 18,8%
    3 immobili
  • 300–670 m² 18,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 78 m² 210 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 11 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Capaccio Paestum sono disponibili 34 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 210 m² (11 €/m²) e gli appartamenti sui 78 m² (10 €/m²).

Prevalgono le case con 2 locali, davanti a quelle con 6 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Capaccio Paestum — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Capaccio Paestum hanno un canone medio di 3,8 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 2,7 a 5,4 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +4,1%.

Affitto medio 3,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,7–5,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +4,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni -2,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.161 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Capaccio Paestum per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,8 2,7–5,4
2024 3,8 2,7–5,4
2023 3,7 2,7–5,2
2022 3,6 2,6–5,0
2021 3,6 2,6–5,0
2020 3,6 2,6–5,0
2019 3,7 2,6–5,0
2018 3,8 2,7–5,1
2017 3,9 2,7–5,4
2016 3,9 2,7–5,2
2015 3,9 2,9–5,4
2014 3,9 2,9–5,3
2013 3,8 2,8–5,3
2012 4,6 3,2–6,4
2011 4,9 3,6–6,7
2010 5,8 4,1–8,0
2009 6,5 4,9–8,9
2008 6,7 4,4–9,6
2007 6,2 4,1–8,9
Canoni di locazione per zona a Capaccio Paestum (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Capaccio Scalo-V.le Della Repubblica-V.italia-V.fornilli-V.a.moro-V.s.d`acquisto Suburbana 4,6 1.450
Periferia Periferica 4,5 1.325
Scalo-Paestum, C.so Italia, Strade Limitrofe E Trav.se, Zona Tra Via Capaccio-Paestum E Ferrovia Sa-Rc Centrale 4,0 1.350
Fascia Costiera-Licinella-Laura-Paestum-V.f.sele-V.varolato Gormola-V.f.gregorio-V.posedonia-V.callimaco-V.nettuno-V.t.di Paestum Suburbana 4,0 1.400
Ponte Barizzo - Gromola Suburbana 4,0 1.025
Zona Lungo S.p. Capaccio/Trentinara Esterna Al Centro Urbano Capoluogo, Vie Chiusa Leone, Cupa Di Fiume, Monticelli Periferica 3,7 1.275
Rettifilo Vannulo,Borgonuovo,Cafasso,V.capo Di Fiume,V.petrale,V.dei Sanniti,V.ausonia Suburbana 3,7 1.100
Restante Parte Del Territorio Comunale Rurale 3,5 970
Vie Laura,Licinella,Sterpina, Ponte Di Ferro, Con Strade Limitrofe E Traverse Semicentrale 3,4 1.250
Capoluogo-Tratto S.p.capaccio/Trentinara-V.costabile Carducci-V.v.emanuele-P.zza Orologio-V.f.lli Arenella-V.vecchio-V.cupone Centrale 3,2 1.020

Non tutti gli affitti a Capaccio Paestum hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 2,7 e 5,4 €/m² al mese (media 3,8). Le economiche restano più in basso, da 2,3 a 4,6 €/m². Ville e villini possono toccare 5,7 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.161 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 10 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Capaccio Paestum: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Capaccio Paestum?

Affittare una casa a Capaccio Paestum costa in media circa 1.796 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 34 immobili: 11 case e 5 appartamenti e 18 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 390 € fino ai 6.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Capaccio Paestum?

La superficie media si aggira sui 169 m². Le case offrono più spazio, con circa 210 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 78 m².

Quanto costa il metro quadro a Capaccio Paestum?

Il prezzo medio si attesta sui 11 €/m². Negli appartamenti scende a 10 €/m², mentre nelle case resta sui 11 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Capaccio Paestum?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di due locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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