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Case in affitto a Torchiara, Alento, Montestella, Gelbison

Consulta 26 case in affitto a Torchiara, con un prezzo medio di 617 € e una forbice di prezzi da 450 € a 700 €.

23 proprietà in affitto vicino a Torchiara

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Torchiara

Prezzo medio 617 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–700 € dal minimo al massimo
Superficie media 85 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

3 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    1 immobili
  • Case 66,7%
    2 immobili

Quanti locali

3 totali
100% 3 locali
  • 3 locali 100,0%
    3 immobili

Fasce di canone

3 totali
  • 400–500 € 33,3%
    1 immobili
  • 700–800 € 66,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 70–80 m² 33,3%
    1 immobili
  • 90–100 m² 66,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 75 m² 90 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in affitto a Torchiara conta 26 immobili. Le case si aggirano sui 90 m² con un prezzo medio di 8 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 75 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 6 €/m².

Prevalgono le case con 3 locali.

Prezzi degli affitti a Torchiara — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Torchiara un canone medio di 1,6 €/m² al mese, compreso tra 1,1 e 1,9 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Affitto medio 1,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,1–1,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 584 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Torchiara per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 1,6 1,1–1,9
2024 1,6 1,1–1,9
2023 1,6 1,1–1,9
2022 1,6 1,1–1,9
2021 1,6 1,1–1,9
2020 1,6 1,1–1,9
2019 1,6 1,1–1,9
2018 1,6 1,1–1,9
2017 1,6 1,1–1,9
2016 1,6 1,1–1,9
2015 1,6 1,1–1,9
2014 1,6 1,1–1,9
2013 1,6 1,1–1,9
2012 1,7 1,2–2,1
2011 1,8 1,3–2,3
2010 2,3 1,6–2,9
2009 2,4 1,7–3,1
Canoni di locazione per zona a Torchiara (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
V. S.bernardino, Loc. Palazzo, Via Della Fontana Suburbana 1,8 640
Centro Urbano Centrale 1,8 635
V.d.mangose,S.antonio,Acquasorgiva,Pietralena,D.ungari,Acqua Santa,D.case Bianche,S.gli Orti,Loc.carpineto,Cerrone,Con.tempetiello Periferica 1,4 530
Localita: Pescicolo - Tempetiello - Suburbana 1,4 530
Restante Parte Territorio Comunale Rurale 1,4 525

Gli alloggi di Torchiara si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 1,1 e 1,9 €/m² al mese (media 1,6). Ville e villini arrivano fino a 2,3 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 584 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Torchiara: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Torchiara?

Affittare una casa a Torchiara costa in media circa 617 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 26 immobili disponibili: 2 case e 1 appartamenti e 23 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 450 € e arriva fino ai 700 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Torchiara?

La superficie media si aggira sui 85 m². Le case offrono più spazio, con circa 90 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 7 €/m². Negli appartamenti scende a 6 €/m², mentre nelle case sale a 8 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Torchiara?

Il re del mercato è la casa di tre locali. Segue l'appartamento di tre locali.

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