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Case in affitto a Capaccio Scalo, Capaccio Paestum

Abbiamo 35 case in affitto vicino a Capaccio Scalo.

Prezzi degli affitti a Capaccio Scalo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Capaccio Scalo il canone medio di locazione è di circa 3,8 €/m² al mese, con un intervallo tra 2,7 e 5,4 €/m² nelle 3 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +6,1%.

Affitto medio 3,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,7–5,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +6,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +1,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.223 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Capaccio Scalo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,9 2,7–5,4
2024 3,8 2,7–5,4
2023 3,8 2,7–5,2
2022 3,6 2,6–5,0
2021 3,6 2,6–5,0
2020 3,6 2,6–5,0
2019 3,6 2,6–5,0
2018 3,7 2,7–5,1
2017 3,9 2,7–5,4
2016 3,8 2,7–5,0
2015 3,8 2,9–4,9
2014 3,8 2,9–4,8
2013 3,5 2,8–4,2
2012 4,5 3,7–5,3
2011 4,7 3,9–5,5
2010 5,1 4,1–6,3
2009 5,6 4,9–6,6
2008 5,8 4,4–7,6
2007 5,4 4,1–7,0
Canoni di locazione per zona a Capaccio Scalo (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Capaccio Scalo-V.le Della Repubblica-V.italia-V.fornilli-V.a.moro-V.s.d`acquisto Suburbana 4,6 1.450
Zona Lungo S.p. Capaccio/Trentinara Esterna Al Centro Urbano Capoluogo, Vie Chiusa Leone, Cupa Di Fiume, Monticelli Periferica 3,7 1.275
Capoluogo-Tratto S.p.capaccio/Trentinara-V.costabile Carducci-V.v.emanuele-P.zza Orologio-V.f.lli Arenella-V.vecchio-V.cupone Centrale 3,2 1.020

I canoni di Capaccio Scalo cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 2,7 a 5,4 €/m² al mese (media 3,8). Le economiche partono da 2,3 €/m². Le ville e i villini arrivano a 5,7 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.223 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Capaccio Scalo: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Capaccio Scalo?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Capaccio Scalo costa in media circa 1.863 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Capaccio Scalo?

Al momento ci sono 35 immobili disponibili: 10 case e 6 appartamenti e 19 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 600 € e arriva fino ai 6.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Capaccio Scalo?

La superficie media si aggira sui 160 m². Le case offrono più spazio, con circa 211 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 74 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 12 €/m². Negli appartamenti scende a 11 €/m², mentre nelle case resta sui 12 €/m².

Che cosa si affitta di più a Capaccio Scalo?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di due locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di tre locali.

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