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Case in affitto a Alba Penia, Canazei

Abbiamo 60 case in affitto a Alba Penia, con prezzi che vanno da 5.500 € a 5.500 €, e un prezzo medio di 5.500 €.

55 proprietà in affitto vicino a Alba Penia

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Alba Penia

Prezzo medio 5.500 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 5.500–5.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 53 m² per immobile
Prezzo al m² 104 €/m² in media

Che cosa si affitta

1 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    1 immobili

Quanti locali

1 totali
100% 3 locali
  • 3 locali 100,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in affitto a Alba Penia comprende 60 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 53 m² e un prezzo di 104 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali.

Prezzi degli affitti ad Alba Penia — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti ad Alba Penia hanno un canone medio di 12,5 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 12,0 a 13,0 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Affitto medio 12,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 12,0–13,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 4.750 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione ad Alba Penia per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 12,5 12,0–13,0
2024 12,5 12,0–13,0
2023 12,5 12,0–13,0
2022 12,5 12,0–13,0
2021 12,5 12,0–13,0
2020 12,5 12,0–13,0
2019 12,5 12,0–13,0
2018 12,5 12,0–13,0
2017 12,5 12,0–13,0
2016 12,5 12,0–13,0
2015 12,5 12,0–13,0
2014 12,5 12,0–13,0
2013 11,5 10,0–13,0
2012 11,5 10,0–13,0
2011 11,5 10,0–13,0
2010 11,5 10,0–13,0
2009 11,5 10,0–13,0
2008 11,5 10,0–13,0
Canoni di locazione per zona ad Alba Penia (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Abitato, Alba, Penia Centrale 12,5 4.850
Frazioni Di Alba E Penia E Rimanente Territorio Comunale Periferica 10,5 3.700

Il mercato degli affitti di Alba Penia si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 12,0 e 13,0 €/m² al mese (media 12,5). Le ville e i villini toccano 14,0 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 15,0 €/m² al mese. Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 4.750 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Alba Penia, in cifre

Quanto costa in media affittare a Alba Penia?

In media, il prezzo per affittare a Alba Penia è di 5.500 € al mese, ovvero intorno ai 104 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Alba Penia?

Al momento ci sono 60 immobili disponibili.

Qual è la fascia di prezzo a Alba Penia?

I prezzi vanno da circa 5.500 € fino ai 5.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 53 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 104 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Alba Penia?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali.

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