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Case in affitto a Centro, Busca

Trova 36 case in affitto a Centro. I prezzi vanno da 280 € fino a 1.000 €, con un valore medio di 504 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 504 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 280–1.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 81 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

36 totali
92% appartamenti
  • Appartamenti 91,7%
    33 immobili
  • Case 8,3%
    3 immobili

Quanti locali

36 totali
44% 2 locali
  • 2 locali 44,4%
    16 immobili
  • 3 locali 27,8%
    10 immobili
  • 4 locali 22,2%
    8 immobili
  • 5+ locali 5,6%
    2 immobili

Fasce di canone

36 totali
  • 200–500 € 61,1%
    22 immobili
  • 500–600 € 25,0%
    9 immobili
  • 600–1.100 € 13,9%
    5 immobili

Fasce di superficie

36 totali
  • 40–70 m² 41,7%
    15 immobili
  • 70–90 m² 30,6%
    11 immobili
  • 90–100 m² 13,9%
    5 immobili
  • 110–250 m² 13,9%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 73 m² 162 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 5 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro conta 36 immobili, di cui 33 sono appartamenti e 3 case: il 92% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 73 m² con un prezzo medio di 7 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 162 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 5 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Centro significa spendere in media circa 3,3 €/m² al mese, in una forbice tra 2,7 e 3,8 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +0,0%.

Affitto medio 3,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,7–3,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -7,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.000 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,3 2,7–3,8
2024 3,3 2,7–3,8
2023 3,3 2,7–3,8
2022 3,1 2,5–3,6
2021 3,1 2,5–3,6
2020 3,3 2,6–3,9
2019 3,5 3,0–4,0
2018 3,5 3,0–4,0
2017 3,5 3,0–4,0
2016 3,5 3,0–4,0
2015 3,5 3,0–4,0
2014 3,5 3,0–4,0
2013 3,5 3,0–4,0
2012 3,5 3,0–4,0
2011 4,3 3,5–5,0
2010 4,3 3,5–5,0
2009 4,3 3,5–5,0
2008 4,3 3,5–5,0
2007 4,3 3,5–5,0
2006 4,3 3,5–5,0
2005 3,8 3,0–4,5
2004 3,5 3,0–4,0

A Centro i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 2,7 a 3,8 €/m² al mese (media 3,3). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 2,3 a 3,4 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 3,9 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.000 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 504 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 36 immobili: 33 appartamenti e 3 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 280 € e arriva fino ai 1.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 81 m². Le case offrono più spazio, con circa 162 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 73 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali59 m²450 €
3 locali78 m²494 €
4 locali98 m²531 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 6 €/m². Negli appartamenti sale a 7 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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