1. Inizio
  2. Emilia-Romagna
  3. Ravenna
  4. Ravenna
  5. San Pietro in Vincoli, Roncalceci, Gambellara

Case in affitto a San Pietro in Vincoli, Roncalceci, Gambellara, Ravenna

Affittare case a San Pietro in Vincoli, Roncalceci, Gambellara: 205 case con prezzi da 450 € a 1.750 € e un prezzo medio di 769 €.

193 proprietà in affitto vicino a San Pietro in Vincoli, Roncalceci, Gambellara

Guida al mercato degli immobili in affitto a San Pietro in Vincoli, Roncalceci, Gambellara

Prezzo medio 769 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–1.750 € dal minimo al massimo
Superficie media 62 m² per immobile
Prezzo al m² 15 €/m² in media

Che cosa si affitta

12 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    8 immobili
  • Case 33,3%
    4 immobili

Quanti locali

12 totali
50% 1 locale
  • 1 locale 50,0%
    6 immobili
  • 2 locali 16,7%
    2 immobili
  • 3 locali 8,3%
    1 immobili
  • 4 locali 16,7%
    2 immobili
  • 5+ locali 8,3%
    1 immobili

Fasce di canone

12 totali
  • 400–600 € 41,7%
    5 immobili
  • 600–700 € 41,7%
    5 immobili
  • 1.700–1.800 € 16,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 40–60 m² 57,1%
    4 immobili
  • 60–70 m² 14,3%
    1 immobili
  • 90–100 m² 28,6%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 63 m² 60 m²
Prezzo al metro quadro 16 €/m² 10 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a San Pietro in Vincoli, Roncalceci, Gambellara sono in affitto 205 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 63 m² per gli appartamenti, con 16 €/m², contro 60 m² e 10 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 4 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a San Pietro in Vincoli, Roncalceci, Gambellara — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a San Pietro in Vincoli, Roncalceci, Gambellara significa spendere in media circa 5,2 €/m² al mese, in una forbice tra 4,0 e 6,4 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +17,4%.

Affitto medio 5,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,0–6,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +17,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +36,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.425 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Pietro in Vincoli, Roncalceci, Gambellara per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,4 4,4–6,4
2024 4,7 3,9–5,5
2023 4,7 3,9–5,5
2022 4,7 3,9–5,5
2021 4,6 3,7–5,5
2020 4,6 3,7–5,5
2019 4,6 3,7–5,5
2018 4,6 3,7–5,5
2017 4,4 3,7–5,1
2016 4,0 3,5–4,4
2015 4,0 3,5–4,4
2014 3,9 3,4–4,3
2013 3,9 3,4–4,3
2012 4,0 3,5–4,4
2011 4,0 3,5–4,4
2010 4,0 3,5–4,4
2009 3,6 3,0–4,2
2008 3,6 3,0–4,2
2007 3,9 3,1–4,6
2006 3,9 3,1–4,6
2005 3,9 3,1–4,6

Non tutti gli affitti a San Pietro in Vincoli, Roncalceci, Gambellara hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 4,0 e 6,4 €/m² al mese (media 5,2). Le economiche restano più in basso, da 3,1 a 4,4 €/m². Ville e villini possono toccare 6,4 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.425 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a San Pietro in Vincoli, Roncalceci, Gambellara

Quanto costa in media affittare a San Pietro in Vincoli, Roncalceci, Gambellara?

In media, il prezzo per affittare a San Pietro in Vincoli, Roncalceci, Gambellara è di 769 € al mese, ovvero intorno ai 15 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 205 immobili: 8 appartamenti e 4 case e 193 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 450 € e arriva fino ai 1.750 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Pietro in Vincoli, Roncalceci, Gambellara?

In media si aggirano sui 62 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 63 m², mentre le case restano intorno ai 60 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 15 €/m². Negli appartamenti sale a 16 €/m², mentre nelle case scende a 10 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Pietro in Vincoli, Roncalceci, Gambellara?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

Ricerche di immobili correlati a San Pietro in Vincoli, Roncalceci, Gambellara

Vicino a San Pietro in Vincoli, Roncalceci, Gambellara
Case in affitto Castiglione - San Pietro - Roncalceci Case in affitto San Pancrazio Case in affitto San Bartolo - Fosso Ghiaia Case in affitto Chiesuola Case in affitto Borgo Montone, Fornace Zarattini, Villanova Case in affitto Borgo Torre Case in affitto Carpinello, Pievequinta, Casemurate Case in affitto Roncadello, Villafranca Case in affitto Godo Case in affitto Ospedaletto, San Giorgio, Pieve Acquedotto Case in affitto Buscherini, Pianta, Coriano Case in affitto Fornace Zarattini - San Giuseppe Case in affitto Centro Case in affitto Fosso Ghiaia, Castiglione, San Zaccaria Case in affitto Cappona
San Pietro in Vincoli, Roncalceci, Gambellara - Quartieri
Case in affitto a Roncalceci - Longana Case in affitto a San Pietro in Trento - Coccolia Case in affitto a San Pietro in Vincoli - San Pietro in Campiano Case in affitto a Santo Stefano - Gambellara
Ricerche correlate
Case in vendita San Pietro in Vincoli, Roncalceci, Gambellara, Ravenna Case in affitto San Pietro in Vincoli, Roncalceci, Gambellara, Ravenna