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Case in affitto a Centro, San Felice Circeo

Esplora 201 case in affitto a Centro, con prezzi compresi tra 111 € e 15.000 € e un prezzo medio di 4.138 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 4.138 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 111–15.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 122 m² per immobile
Prezzo al m² 34 €/m² in media

Che cosa si affitta

201 totali
31% case
  • Appartamenti 23,9%
    48 immobili
  • Case 30,8%
    62 immobili
  • Altre tipologie 45,3%
    91 immobili

Quanti locali

110 totali
44% 5+ locali
  • 1 locale 2,7%
    3 immobili
  • 2 locali 11,8%
    13 immobili
  • 3 locali 20,9%
    23 immobili
  • 4 locali 20,9%
    23 immobili
  • 5+ locali 43,6%
    48 immobili

Fasce di canone

110 totali
  • 100–1.600 € 26,4%
    29 immobili
  • 1.700–2.600 € 16,4%
    18 immobili
  • 2.600–3.600 € 20,0%
    22 immobili
  • 3.900–6.100 € 22,7%
    25 immobili
  • 6.500–15.100 € 14,5%
    16 immobili

Fasce di superficie

110 totali
  • 20–80 m² 25,5%
    28 immobili
  • 80–100 m² 25,5%
    28 immobili
  • 100–110 m² 10,0%
    11 immobili
  • 110–160 m² 22,7%
    25 immobili
  • 170–660 m² 16,4%
    18 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 80 m² 155 m²
Prezzo al metro quadro 32 €/m² 35 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro conta 201 immobili, di cui 62 sono case e 48 appartamenti e 91 altre tipologie: il 56% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 155 m² con un prezzo medio di 35 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 80 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 32 €/m².

Per tipologia, le case con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 6 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Centro: il canone medio è di circa 12,3 €/m² al mese e oscilla tra 11,1 e 13,4 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +17,2%.

Affitto medio 12,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 11,1–13,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +17,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni +15,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.350 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 12,3 11,1–13,4
2024 12,3 11,1–13,4
2023 11,8 10,7–12,8
2022 10,5 9,5–11,4
2021 10,5 9,5–11,4
2020 10,5 9,5–11,4
2019 10,5 9,5–11,4
2018 10,5 9,5–11,4
2017 10,5 9,5–11,4
2016 10,5 9,5–11,4
2015 10,7 9,7–11,6
2014 10,8 9,8–11,7
2013 11,0 10,0–11,9
2012 11,2 10,3–12,0
2011 11,2 10,3–12,0
2010 11,0 10,0–12,0
2009 10,0 8,6–11,4
2008 10,5 9,0–12,0
2007 10,5 9,0–12,0
2006 7,6 6,2–8,9
2005 7,1 5,8–8,3
2004 4,8 4,0–5,5

I canoni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 11,1 a 13,4 €/m² al mese (media 12,3). Le economiche partono da 9,2 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 18,7 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si attestano sui 2.350 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 4.138 € al mese, ovvero intorno ai 34 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 201 immobili: 62 case e 48 appartamenti e 91 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 111 € fino a 15.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 122 m². Le case offrono più spazio, con circa 155 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali66 m²1.829 €
3 locali80 m²3.455 €
4 locali100 m²2.720 €
5 locali132 m²3.934 €
6 locali221 m²7.832 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 34 €/m². Negli appartamenti scende a 32 €/m², mentre nelle case sale a 35 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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