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Case in affitto a Bolzaneto, Pontedecimo, Rivarolo, Certosa, Genova

Consulta 78 case in affitto a Bolzaneto, Pontedecimo, Rivarolo, Certosa, con un prezzo medio di 579 € e una forbice di prezzi da 250 € a 1.700 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Bolzaneto, Pontedecimo, Rivarolo, Certosa

Prezzo medio 579 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 250–1.700 € dal minimo al massimo
Superficie media 76 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

78 totali
99% appartamenti
  • Appartamenti 98,7%
    77 immobili
  • Case 1,3%
    1 immobili

Quanti locali

78 totali
32% 5+ locali
  • 1 locale 2,6%
    2 immobili
  • 2 locali 26,9%
    21 immobili
  • 3 locali 23,1%
    18 immobili
  • 4 locali 15,4%
    12 immobili
  • 5+ locali 32,1%
    25 immobili

Fasce di canone

78 totali
  • 200–500 € 35,9%
    28 immobili
  • 500–600 € 24,4%
    19 immobili
  • 600–800 € 26,9%
    21 immobili
  • 800–1.800 € 12,8%
    10 immobili

Fasce di superficie

78 totali
  • 30–60 m² 23,1%
    18 immobili
  • 60–70 m² 19,2%
    15 immobili
  • 70–80 m² 21,8%
    17 immobili
  • 80–100 m² 20,5%
    16 immobili
  • 100–160 m² 15,4%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 76 m² 79 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 5 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in affitto a Bolzaneto, Pontedecimo, Rivarolo, Certosa comprende 78 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (99% del totale): 77 appartamenti e 1 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 76 m² e un prezzo di 8 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 79 m² e 5 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Bolzaneto, Pontedecimo, Rivarolo, Certosa — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Bolzaneto, Pontedecimo, Rivarolo, Certosa un canone medio di 6,3 €/m² al mese, compreso tra 4,7 e 8,2 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +4,3%.

Affitto medio 6,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,7–8,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +4,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni -0,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.133 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Bolzaneto, Pontedecimo, Rivarolo, Certosa per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,3 4,7–8,2
2024 6,2 4,6–8,2
2023 6,2 4,6–8,2
2022 6,2 4,6–8,2
2021 6,1 4,6–8,2
2020 6,0 4,4–8,2
2019 6,0 4,4–8,2
2018 6,0 4,4–8,2
2017 6,1 4,4–8,5
2016 6,1 4,3–8,9
2015 6,3 4,7–8,9
2014 6,3 4,7–8,9
2013 6,3 4,7–8,9
2012 7,0 5,2–9,9
2011 7,6 5,6–10,6
2010 7,6 5,6–10,6
2009 7,5 5,5–10,5
2008 5,8 4,6–7,1
2007 5,9 4,7–7,2
2006 7,2 5,4–8,9
2005 6,8 5,4–8,1
2004 5,8 4,7–6,9
Canoni di locazione per zona a Bolzaneto, Pontedecimo, Rivarolo, Certosa (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Rivarolo Tu.m. (V.jori-V.vezzani-V.canepari) Periferica 6,9 1.130
Bolzaneto Tu.m. (V.reta-V.pastorino-P.zza Livraghi) Periferica 6,1 1.135
Pontedecimo-Cesino Tu.m (V.anfossi-V.n.gallino-V.campomorone) Periferica 5,9 1.135

A Bolzaneto, Pontedecimo, Rivarolo, Certosa i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 4,7 a 8,2 €/m² al mese (media 6,3). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 4,5 a 6,9 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.133 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Bolzaneto, Pontedecimo, Rivarolo, Certosa

Quanto costa in media affittare a Bolzaneto, Pontedecimo, Rivarolo, Certosa?

Affittare una casa a Bolzaneto, Pontedecimo, Rivarolo, Certosa costa in media circa 579 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Bolzaneto, Pontedecimo, Rivarolo, Certosa?

Al momento ci sono 78 immobili disponibili: 77 appartamenti e 1 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 250 € fino ai 1.700 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 76 m². Le case offrono più spazio, con circa 79 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 76 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bolzaneto, Pontedecimo, Rivarolo, Certosa:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali59 m²560 €
3 locali68 m²563 €
4 locali80 m²618 €
5 locali77 m²514 €
6 locali104 m²633 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Bolzaneto, Pontedecimo, Rivarolo, Certosa?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Bolzaneto, Pontedecimo, Rivarolo, Certosa?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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