Case in affitto a Bolzaneto, Pontedecimo, Rivarolo, Certosa, Genova
Consulta 104 case in affitto a Bolzaneto, Pontedecimo, Rivarolo, Certosa, con un prezzo medio di 558 € e una forbice di prezzi da 250 € a 1.267 €.
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Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Bolzaneto, Pontedecimo, Rivarolo, Certosa
Prezzo medio558 €/mesecanone mensile
Fascia di prezzo250–1.267 €dal minimo al massimo
Superficie media75 m²per immobile
Prezzo al m²7 €/m²in media
Che cosa si affitta
104 totali
98%appartamenti
Appartamenti98,1%
102 immobili
Case1,0%
1 immobili
Altre tipologie1,0%
1 immobili
Quanti locali
103 totali
25%3 locali
1 locale2,9%
3 immobili
2 locali23,3%
24 immobili
3 locali25,2%
26 immobili
4 locali23,3%
24 immobili
5+ locali25,2%
26 immobili
Fasce di canone
103 totali
200–500 €35,0%
36 immobili
500–600 €29,1%
30 immobili
600–800 €24,3%
25 immobili
800–1.300 €11,7%
12 immobili
Fasce di superficie
103 totali
30–60 m²24,3%
25 immobili
60–70 m²20,4%
21 immobili
70–80 m²18,4%
19 immobili
80–100 m²24,3%
25 immobili
100–160 m²12,6%
13 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
75 m²
79 m²
Prezzo al metro quadro
7 €/m²
5 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a ottobre 2026
Il mercato in affitto a Bolzaneto, Pontedecimo, Rivarolo, Certosa comprende 104 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (99% del totale): 102 appartamenti e 1 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti hanno una superficie media di 75 m² e un prezzo di 7 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 79 m² e 5 €/m².
I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.
Prezzi degli affitti a Bolzaneto, Pontedecimo, Rivarolo, Certosa — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Bolzaneto, Pontedecimo, Rivarolo, Certosa un canone medio di 6,3 €/m² al mese, compreso tra 4,7 e 8,2 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +4,3%.
Affitto medio6,3 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone4,7–8,2€/m²/mese
Variazione 5 anni+4,3%affitto €/m²
Variazione 10 anni-0,6%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.133 €/m²acquisto
Rendimento lordo6,7%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Bolzaneto, Pontedecimo, Rivarolo, Certosa per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
6,3
4,7–8,2
2024
6,2
4,6–8,2
2023
6,2
4,6–8,2
2022
6,2
4,6–8,2
2021
6,1
4,6–8,2
2020
6,0
4,4–8,2
2019
6,0
4,4–8,2
2018
6,0
4,4–8,2
2017
6,1
4,4–8,5
2016
6,1
4,3–8,9
2015
6,3
4,7–8,9
2014
6,3
4,7–8,9
2013
6,3
4,7–8,9
2012
7,0
5,2–9,9
2011
7,6
5,6–10,6
2010
7,6
5,6–10,6
2009
7,5
5,5–10,5
2008
5,8
4,6–7,1
2007
5,9
4,7–7,2
2006
7,2
5,4–8,9
2005
6,8
5,4–8,1
2004
5,8
4,7–6,9
Canoni di locazione per zona a Bolzaneto, Pontedecimo, Rivarolo, Certosa (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
A Bolzaneto, Pontedecimo, Rivarolo, Certosa i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 4,7 a 8,2 €/m² al mese (media 6,3). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 4,5 a 6,9 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.133 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Bolzaneto, Pontedecimo, Rivarolo, Certosa
Quanto costa in media affittare a Bolzaneto, Pontedecimo, Rivarolo, Certosa?
Affittare una casa a Bolzaneto, Pontedecimo, Rivarolo, Certosa costa in media circa 558 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Bolzaneto, Pontedecimo, Rivarolo, Certosa?
Al momento ci sono 104 immobili disponibili: 102 appartamenti e 1 case e 1 altra tipologia.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
I prezzi vanno da circa 250 € fino ai 1.267 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
La superficie media si aggira sui 75 m². Le case offrono più spazio, con circa 79 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bolzaneto, Pontedecimo, Rivarolo, Certosa:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
58 m²
541 €
3 locali
68 m²
551 €
4 locali
79 m²
540 €
5 locali
84 m²
519 €
6 locali
103 m²
652 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Bolzaneto, Pontedecimo, Rivarolo, Certosa?
Si aggira sui 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Bolzaneto, Pontedecimo, Rivarolo, Certosa?
L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.
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