Case in affitto a Bolzaneto, Pontedecimo, Rivarolo, Certosa, Genova
Consulta 99 case in affitto a Bolzaneto, Pontedecimo, Rivarolo, Certosa, con un prezzo medio di 569 € e una forbice di prezzi da 250 € a 1.700 €.
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Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Bolzaneto, Pontedecimo, Rivarolo, Certosa
Prezzo medio569 €/mesecanone mensile
Fascia di prezzo250–1.700 €dal minimo al massimo
Superficie media77 m²per immobile
Prezzo al m²7 €/m²in media
Che cosa si affitta
99 totali
99%appartamenti
Appartamenti99,0%
98 immobili
Case1,0%
1 immobili
Quanti locali
99 totali
28%5+ locali
1 locale3,0%
3 immobili
2 locali23,2%
23 immobili
3 locali25,3%
25 immobili
4 locali20,2%
20 immobili
5+ locali28,3%
28 immobili
Fasce di canone
99 totali
200–500 €37,4%
37 immobili
500–600 €27,3%
27 immobili
600–800 €22,2%
22 immobili
800–1.800 €13,1%
13 immobili
Fasce di superficie
99 totali
30–60 m²23,2%
23 immobili
60–70 m²17,2%
17 immobili
70–80 m²21,2%
21 immobili
80–100 m²24,2%
24 immobili
100–160 m²14,1%
14 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
77 m²
79 m²
Prezzo al metro quadro
7 €/m²
5 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a settembre 2026
Il mercato in affitto a Bolzaneto, Pontedecimo, Rivarolo, Certosa comprende 99 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (99% del totale): 98 appartamenti e 1 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 77 m² e un prezzo di 7 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 79 m² e 5 €/m².
I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.
Prezzi degli affitti a Bolzaneto, Pontedecimo, Rivarolo, Certosa — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Bolzaneto, Pontedecimo, Rivarolo, Certosa un canone medio di 6,3 €/m² al mese, compreso tra 4,7 e 8,2 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +4,3%.
Affitto medio6,3 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone4,7–8,2€/m²/mese
Variazione 5 anni+4,3%affitto €/m²
Variazione 10 anni-0,6%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.133 €/m²acquisto
Rendimento lordo6,7%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Bolzaneto, Pontedecimo, Rivarolo, Certosa per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
6,3
4,7–8,2
2024
6,2
4,6–8,2
2023
6,2
4,6–8,2
2022
6,2
4,6–8,2
2021
6,1
4,6–8,2
2020
6,0
4,4–8,2
2019
6,0
4,4–8,2
2018
6,0
4,4–8,2
2017
6,1
4,4–8,5
2016
6,1
4,3–8,9
2015
6,3
4,7–8,9
2014
6,3
4,7–8,9
2013
6,3
4,7–8,9
2012
7,0
5,2–9,9
2011
7,6
5,6–10,6
2010
7,6
5,6–10,6
2009
7,5
5,5–10,5
2008
5,8
4,6–7,1
2007
5,9
4,7–7,2
2006
7,2
5,4–8,9
2005
6,8
5,4–8,1
2004
5,8
4,7–6,9
Canoni di locazione per zona a Bolzaneto, Pontedecimo, Rivarolo, Certosa (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
A Bolzaneto, Pontedecimo, Rivarolo, Certosa i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 4,7 a 8,2 €/m² al mese (media 6,3). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 4,5 a 6,9 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.133 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Bolzaneto, Pontedecimo, Rivarolo, Certosa
Quanto costa in media affittare a Bolzaneto, Pontedecimo, Rivarolo, Certosa?
Affittare una casa a Bolzaneto, Pontedecimo, Rivarolo, Certosa costa in media circa 569 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Bolzaneto, Pontedecimo, Rivarolo, Certosa?
Al momento ci sono 99 immobili disponibili: 98 appartamenti e 1 case.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
I prezzi vanno da circa 250 € fino ai 1.700 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
La superficie media si aggira sui 77 m². Le case offrono più spazio, con circa 79 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 77 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bolzaneto, Pontedecimo, Rivarolo, Certosa:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
58 m²
536 €
3 locali
69 m²
558 €
4 locali
83 m²
595 €
5 locali
82 m²
513 €
6 locali
101 m²
642 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Bolzaneto, Pontedecimo, Rivarolo, Certosa?
Si aggira sui 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Bolzaneto, Pontedecimo, Rivarolo, Certosa?
L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.
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