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Case in affitto a Centro, Bella

Abbiamo 155 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1,8 €/m² al mese, con valori tra 1,5 e 2,0 €/m². Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 0,0%.

Affitto medio 1,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,5–2,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -2,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 518 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 1,8 1,5–2,0
2024 1,8 1,5–2,0
2023 1,8 1,5–2,0
2022 1,8 1,5–2,0
2021 1,8 1,5–2,0
2020 1,8 1,5–2,0
2019 1,8 1,5–2,0
2018 1,8 1,5–2,0
2017 1,8 1,5–2,0
2016 1,8 1,5–2,0
2015 1,8 1,5–2,1
2014 1,8 1,5–2,1
2013 1,7 1,4–1,9
2012 1,7 1,4–1,9
2011 1,7 1,4–1,9
2010 1,7 1,4–1,9
2009 1,7 1,4–1,9
2008 1,7 1,4–1,9
2007 1,7 1,5–1,8
2006 1,7 1,5–1,8
2005 1,7 1,5–1,8
2004 1,7 1,5–1,8

Il mercato degli affitti di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1,5 e 2,0 €/m² al mese (media 1,8). Più contenute le soluzioni economiche, da 1,0 a 1,3 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 518 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Che budget serve per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 527 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

Al momento ci sono 155 immobili disponibili: 137 appartamenti e 17 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 200 € fino a 1.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 94 m². Le case offrono più spazio, con circa 112 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale39 m²334 €
2 locali57 m²457 €
3 locali81 m²518 €
4 locali106 m²547 €
5 locali134 m²665 €
6 locali167 m²750 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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