Prezzi degli affitti a Balvano — quotazioni OMI (€/m² al mese)
A Balvano il canone medio di locazione è di circa 1,6 €/m² al mese, con un intervallo tra 1,1 e 2,0 €/m² nelle 3 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.
Affitto medio1,6 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone1,1–2,0€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni+0,0%affitto €/m²
Prezzo di vendita449 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,1%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Balvano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
1,6
1,1–2,0
2024
1,6
1,1–2,0
2023
1,6
1,1–2,0
2022
1,6
1,1–2,0
2021
1,6
1,1–2,0
2020
1,6
1,1–2,0
2019
1,6
1,1–2,0
2018
1,6
1,1–2,0
2017
1,6
1,1–2,0
2016
1,6
1,1–2,0
2015
1,6
1,1–2,0
2014
1,6
1,1–2,0
2013
1,8
1,3–2,2
2012
1,8
1,3–2,2
2011
1,8
1,3–2,2
2010
1,8
1,3–2,2
2009
1,8
1,3–2,2
2008
1,8
1,3–2,2
2007
1,8
1,4–2,3
2006
1,6
1,3–2,2
2005
1,6
1,3–2,2
2004
1,6
1,3–2,2
Canoni di locazione per zona a Balvano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Centro Abitato - P.zza Vittorio Emanuele - P.zza Garibaldi
Distinguendo per tipologia, a Balvano le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 1,1 a 2,0 €/m² al mese (media 1,6). Le economiche partono da 0,9 e arrivano a 1,7 €/m². In ottimo stato i canoni salgono fino a 2,4 €/m² al mese. In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 449 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Balvano: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Quanto costa in media affittare a Balvano?
In media, il prezzo per affittare a Balvano è di 1.017 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Balvano?
In questo momento puoi scegliere tra 219 immobili: 194 appartamenti e 24 case e 1 altra tipologia.
Da quanto e fino a quanto si trova a Balvano?
L'offerta parte intorno ai 170 € e arriva fino ai 14.409 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Balvano?
Di solito hanno intorno ai 95 m². Le case offrono più spazio, con circa 108 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Balvano:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
41 m²
397 €
2 locali
59 m²
749 €
3 locali
87 m²
679 €
4 locali
110 m²
1.078 €
5 locali
134 m²
595 €
6 locali
148 m²
5.213 €
Quanto costa il metro quadro a Balvano?
In media, è intorno ai 11 €/m². Negli appartamenti resta sui 11 €/m², mentre nelle case scende a 9 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Balvano?
Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.