Prezzi degli affitti a Balvano — quotazioni OMI (€/m² al mese)
A Balvano il canone medio di locazione è di circa 1,6 €/m² al mese, con un intervallo tra 1,1 e 2,0 €/m² nelle 3 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.
Affitto medio1,6 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone1,1–2,0€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni+0,0%affitto €/m²
Prezzo di vendita449 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,1%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Balvano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
1,6
1,1–2,0
2024
1,6
1,1–2,0
2023
1,6
1,1–2,0
2022
1,6
1,1–2,0
2021
1,6
1,1–2,0
2020
1,6
1,1–2,0
2019
1,6
1,1–2,0
2018
1,6
1,1–2,0
2017
1,6
1,1–2,0
2016
1,6
1,1–2,0
2015
1,6
1,1–2,0
2014
1,6
1,1–2,0
2013
1,8
1,3–2,2
2012
1,8
1,3–2,2
2011
1,8
1,3–2,2
2010
1,8
1,3–2,2
2009
1,8
1,3–2,2
2008
1,8
1,3–2,2
2007
1,8
1,4–2,3
2006
1,6
1,3–2,2
2005
1,6
1,3–2,2
2004
1,6
1,3–2,2
Canoni di locazione per zona a Balvano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Centro Abitato - P.zza Vittorio Emanuele - P.zza Garibaldi
Distinguendo per tipologia, a Balvano le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 1,1 a 2,0 €/m² al mese (media 1,6). Le economiche partono da 0,9 e arrivano a 1,7 €/m². In ottimo stato i canoni salgono fino a 2,4 €/m² al mese. In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 449 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Balvano: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Quanto costa in media affittare a Balvano?
In media, il prezzo per affittare a Balvano è di 781 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Balvano?
In questo momento puoi scegliere tra 226 immobili: 199 appartamenti e 26 case e 1 altra tipologia.
Da quanto e fino a quanto si trova a Balvano?
L'offerta parte intorno ai 170 € e arriva fino ai 14.409 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Balvano?
Di solito hanno intorno ai 93 m². Le case offrono più spazio, con circa 103 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Balvano:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
41 m²
402 €
2 locali
55 m²
715 €
3 locali
88 m²
665 €
4 locali
109 m²
1.055 €
5 locali
131 m²
612 €
6 locali
162 m²
2.075 €
Quanto costa il metro quadro a Balvano?
In media, è intorno ai 9 €/m². Negli appartamenti scende a 8 €/m², mentre nelle case resta sui 9 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Balvano?
Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.