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Case in affitto a Tortolì, Litorale dell'Ogliastra, Salto di Quirra

Abbiamo 47 case in affitto a Tortolì.

45 proprietà in affitto vicino a Tortolì

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Tortolì

Prezzo medio 400 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–400 € dal minimo al massimo
Superficie media 90 m² per immobile
Prezzo al m² 4 €/m² in media

Che cosa si affitta

2 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    2 immobili

Quanti locali

2 totali
100% 3 locali
  • 3 locali 100,0%
    2 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Tortolì sono disponibili 47 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 90 m² (4 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali.

Prezzi degli affitti a Tortolì — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Tortolì l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 5,1 €/m² al mese, con minimi attorno a 3,4 e massimi fino a 7,0 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +39,7%.

Affitto medio 5,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,4–7,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +39,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +5,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.825 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Tortolì per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,1 3,4–7,0
2024 5,1 3,4–7,0
2023 4,7 3,3–7,0
2022 4,7 3,3–7,0
2021 4,7 3,3–7,0
2020 3,7 3,3–4,0
2019 3,7 3,3–4,0
2018 3,7 3,3–4,0
2017 3,7 3,3–4,0
2016 3,7 3,3–4,0
2015 4,8 3,3–7,0
2014 6,0 5,0–7,0
2013 6,5 4,0–11,0
2012 6,8 4,0–11,0
2011 7,5 4,0–11,0
2010 7,0 3,6–10,0
2009 6,8 3,6–10,0
2008 6,2 3,6–8,2
2007 6,0 3,5–8,0
Canoni di locazione per zona a Tortolì (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Villaggio Saraceno, San Gemiliano - Centrale 9,5 2.000
Viale Umberto - Centrale 7,6 1.650
Arbatax Centro - Porto Frailis - Centrale 7,0 1.825
Arbatax Suburbana 5,9 2.075
Periferica Periferica 5,3 1.750
Santu Franciscu,Zona Su Campu - Semicentrale 5,0 1.525
Centro Centrale 4,2 1.650
Strada Tortoli-Gairo Suburbana 2,6 650

I canoni di Tortolì cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 3,4 a 7,0 €/m² al mese (media 5,1). Le economiche partono da 2,5 €/m². Le ville e i villini arrivano a 6,4 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.825 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Tortolì: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Tortolì?

Affittare una casa a Tortolì costa in media circa 400 € al mese, ovvero intorno ai 4 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Tortolì?

Al momento ci sono 47 immobili disponibili.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Tortolì?

Di solito hanno intorno ai 90 m².

Quanto costa il metro quadro a Tortolì?

Si aggira sui 4 €/m².

Che cosa si affitta di più a Tortolì?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali.

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