Prezzi degli affitti a Urzulei — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Per orientarsi sugli affitti a Urzulei: il canone medio è di circa 2,3 €/m² al mese e oscilla tra 1,6 e 2,9 €/m² nelle 6 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2).
Affitto medio
2,3 €/m²
al mese · media 2 semestri
Fascia di canone
1,6–2,9
€/m²/mese
Prezzo di vendita
575 €/m²
acquisto
Rendimento lordo
4,8%
affitto / acquisto
Canoni di locazione per zona a Urzulei (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Affitto (€/m²/mese) |
Vendita (€/m²) |
| Via Ariosto |
Semicentrale |
2,7 |
600 |
| Via Umberto-Via Regina Margherita - Microzona 1 |
Centrale |
2,6 |
595 |
| Zona Teriargiu-Serra Mideri - Microzona 1 |
Suburbana |
2,3 |
485 |
| Via Manno - Via S. Giovanni - Microzona 1 |
Centrale |
2,2 |
595 |
| Loc.san Giorgio-Monte S Argiola |
Periferica |
2,1 |
458 |
| Centro Urbano |
Centrale |
2,0 |
720 |
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Urzulei, in cifre
Qual è il prezzo medio per affittare a Urzulei?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Urzulei costa in media circa 3.344 € al mese, ovvero intorno ai 35 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
In questo momento puoi scegliere tra 32 immobili: 25 appartamenti e 7 case.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
Trovi da 350 € fino a 7.330 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Urzulei?
La superficie media si aggira sui 98 m². Le case offrono più spazio, con circa 153 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 82 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Urzulei:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 3 locali | 74 m² | 2.048 € |
| 4 locali | 86 m² | 3.397 € |
| 6 locali | 200 m² | 6.354 € |
Che prezzo al metro quadro si registra a Urzulei?
In media, è intorno ai 35 €/m². Negli appartamenti sale a 37 €/m², mentre nelle case scende a 31 €/m².
Che cosa si affitta di più a Urzulei?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.