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Case in affitto a Guspini, Monreale

Abbiamo 50 case in affitto vicino a Guspini.

Prezzi degli affitti a Guspini — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Guspini l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 2,5 €/m² al mese, con minimi attorno a 1,5 e massimi fino a 3,5 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Affitto medio 2,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,5–3,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -2,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 650 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Guspini per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,5 1,5–3,5
2024 2,5 1,5–3,5
2023 2,5 1,5–3,5
2022 2,5 1,5–3,5
2021 2,5 1,5–3,5
2020 2,5 1,5–3,5
2019 2,5 1,5–3,5
2018 2,5 1,5–3,5
2017 2,4 1,5–3,2
2016 2,4 1,5–3,2
2015 2,5 1,5–3,5
2014 2,5 1,5–3,5
2013 2,2 1,0–3,5
2012 2,2 1,0–3,5
2011 2,2 1,0–3,5
2010 2,2 1,0–3,5
2009 2,3 1,0–3,5
2008 2,3 1,0–3,5
2007 2,3 1,0–3,5
2006 2,3 1,0–3,5
2005 2,3 1,0–3,5
2004 2,3 1,0–3,5
Canoni di locazione per zona a Guspini (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Storico Centrale 3,0 725
Periferia Abitato Periferica 2,6 700
Frazione Di Montevecchio Suburbana 1,8 525
Extraurbana (Agricola) Suburbana 1,3 363

Guardando alle categorie immobiliari di Guspini, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 1,5 a 3,5 €/m² al mese (media 2,5). Le economiche scendono fino a 1,7 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 650 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Guspini: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Guspini?

In media, il prezzo per affittare a Guspini è di 651 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Guspini?

L'offerta attuale si aggira sui 50 immobili: 41 appartamenti e 2 case e 7 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Guspini?

I prezzi vanno da circa 350 € fino ai 2.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Guspini?

Di solito hanno intorno ai 84 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 84 m², mentre le case restano intorno ai 73 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Guspini:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale77 m²662 €
2 locali58 m²580 €
3 locali82 m²619 €
4 locali87 m²600 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Guspini?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Guspini?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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