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Case in affitto a Guspini, Monreale

Trova 52 case in affitto a Guspini.

51 proprietà in affitto vicino a Guspini

Guida al mercato degli immobili in affitto a Guspini

Prezzo medio 430 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 430–430 € dal minimo al massimo
Superficie media 72 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

1 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    1 immobili

Quanti locali

1 totali
100% 4 locali
  • 4 locali 100,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il mercato in affitto a Guspini comprende 52 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 72 m² e un prezzo di 6 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali.

Prezzi degli affitti a Guspini — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Guspini l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 2,5 €/m² al mese, con minimi attorno a 1,5 e massimi fino a 3,5 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Affitto medio 2,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,5–3,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -2,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 650 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Guspini per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,5 1,5–3,5
2024 2,5 1,5–3,5
2023 2,5 1,5–3,5
2022 2,5 1,5–3,5
2021 2,5 1,5–3,5
2020 2,5 1,5–3,5
2019 2,5 1,5–3,5
2018 2,5 1,5–3,5
2017 2,4 1,5–3,2
2016 2,4 1,5–3,2
2015 2,5 1,5–3,5
2014 2,5 1,5–3,5
2013 2,2 1,0–3,5
2012 2,2 1,0–3,5
2011 2,2 1,0–3,5
2010 2,2 1,0–3,5
2009 2,3 1,0–3,5
2008 2,3 1,0–3,5
2007 2,3 1,0–3,5
2006 2,3 1,0–3,5
2005 2,3 1,0–3,5
2004 2,3 1,0–3,5
Canoni di locazione per zona a Guspini (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Storico Centrale 3,0 725
Periferia Abitato Periferica 2,6 700
Frazione Di Montevecchio Suburbana 1,8 525
Extraurbana (Agricola) Suburbana 1,3 363

Guardando alle categorie immobiliari di Guspini, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 1,5 a 3,5 €/m² al mese (media 2,5). Le economiche scendono fino a 1,7 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 650 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Guspini: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Guspini?

In media, il prezzo per affittare a Guspini è di 430 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Guspini?

L'offerta attuale si aggira sui 52 immobili.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Guspini?

Di solito hanno intorno ai 72 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Guspini?

Si aggira sui 6 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Guspini?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali.

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