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Case in vendita a Villa Pedergnano, Erbusco

Esplora 553 case in vendita a Villa Pedergnano, con prezzi compresi tra 129.000 € e 1.100.000 € e un prezzo medio di 537.439 €.

533 proprietà in vendita vicino a Villa Pedergnano

Il mercato degli immobili in vendita a Villa Pedergnano, in cifre

Prezzo medio 537.439 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 129.000–1.100.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 314 m² per immobile
Prezzo al m² 1.712 €/m² in media

Che cosa si vende

18 totali
72% case
  • Appartamenti 27,8%
    5 immobili
  • Case 72,2%
    13 immobili

Quanti locali

18 totali
50% 5+ locali
  • 2 locali 5,6%
    1 immobili
  • 3 locali 22,2%
    4 immobili
  • 4 locali 22,2%
    4 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    9 immobili

Fasce di prezzo

18 totali
  • 125.000–190.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 230.000–465.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 475.000–555.000 € 16,7%
    3 immobili
  • 695.000–895.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 895.000–1.105.000 € 16,7%
    3 immobili

Fasce di superficie

18 totali
  • 70–120 m² 22,2%
    4 immobili
  • 160–310 m² 22,2%
    4 immobili
  • 320–360 m² 16,7%
    3 immobili
  • 390–410 m² 22,2%
    4 immobili
  • 480–660 m² 16,7%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 394 m²
Prezzo al metro quadro 1.658 €/m² 1.718 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il mercato in vendita a Villa Pedergnano comprende 553 immobili. Le case hanno una superficie media di 394 m² e un prezzo di 1.718 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 106 m² e 1.658 €/m².

Prevalgono le case con 5 locali, seguite da quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Villa Pedergnano — quotazioni OMI (€/m²)

A Villa Pedergnano acquistare casa costa in media circa 1.180 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2007-S2 rilevano prezzi da 1.050 a 1.310 €/m².

Prezzo medio vendita 1.180 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.310 €/m²
Affitto medio 4,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Villa Pedergnano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2007 1.180 1.050–1.310
2006 1.155 1.030–1.280
2005 1.095 980–1.210
2004 1.040 930–1.150

Guardando alle categorie immobiliari di Villa Pedergnano, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.050 a 1.310 €/m² (media 1.180). Le ville raggiungono 1.520 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,8 e 5,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Villa Pedergnano: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Villa Pedergnano?

In media, il prezzo per comprare a Villa Pedergnano è di 537.439 €, ovvero intorno ai 1.712 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Villa Pedergnano?

L'offerta attuale si aggira sui 553 immobili: 13 case e 5 appartamenti e 535 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Villa Pedergnano?

L'offerta parte intorno ai 129.000 € e arriva fino ai 1.100.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 314 m². Le case offrono più spazio, con circa 394 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Villa Pedergnano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali172 m²404.475 €
4 locali350 m²388.500 €
5 locali333 m²639.500 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Villa Pedergnano?

Si aggira sui 1.712 €/m². Negli appartamenti scende a 1.658 €/m², mentre nelle case sale a 1.718 €/m².

Che cosa si vende di più a Villa Pedergnano?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di sei locali.

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