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Case in vendita a Centro, Erbusco

Esplora 75 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 54.562 € e 1.615.000 € e un prezzo medio di 345.231 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 345.231 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 54.562–1.615.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 236 m² per immobile
Prezzo al m² 1.462 €/m² in media

Che cosa si vende

75 totali
51% appartamenti
  • Appartamenti 50,7%
    38 immobili
  • Case 49,3%
    37 immobili

Quanti locali

75 totali
43% 5+ locali
  • 1 locale 6,7%
    5 immobili
  • 2 locali 12,0%
    9 immobili
  • 3 locali 22,7%
    17 immobili
  • 4 locali 16,0%
    12 immobili
  • 5+ locali 42,7%
    32 immobili

Fasce di prezzo

75 totali
  • 50.000–155.000 € 20,0%
    15 immobili
  • 155.000–230.000 € 20,0%
    15 immobili
  • 235.000–315.000 € 21,3%
    16 immobili
  • 320.000–485.000 € 18,7%
    14 immobili
  • 485.000–1.620.000 € 20,0%
    15 immobili

Fasce di superficie

75 totali
  • 50–90 m² 20,0%
    15 immobili
  • 90–140 m² 21,3%
    16 immobili
  • 140–260 m² 22,7%
    17 immobili
  • 260–320 m² 16,0%
    12 immobili
  • 320–910 m² 20,0%
    15 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 113 m² 362 m²
Prezzo al metro quadro 1.946 €/m² 1.306 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 75 immobili, di cui 38 sono appartamenti e 37 case, e gli appartamenti costituiscono il 51%. Le dimensioni medie si attestano sui 113 m² per gli appartamenti, con 1.946 €/m², contro 362 m² e 1.306 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 1.450 €/m², in un intervallo che va da 1.250 a 1.650 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +5,4%.

Prezzo medio vendita 1.450 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.250–1.650 €/m²
Variazione 5 anni +5,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +5,4% vendita €/m²
Affitto medio 4,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.475 1.300–1.650
2024 1.375 1.200–1.550
2023 1.375 1.200–1.550
2022 1.350 1.200–1.500
2021 1.350 1.200–1.500
2020 1.400 1.250–1.550
2019 1.400 1.250–1.550
2018 1.400 1.250–1.550
2017 1.400 1.250–1.550
2016 1.400 1.250–1.550
2015 1.400 1.250–1.550
2014 1.450 1.300–1.600
2013 1.450 1.300–1.600
2012 1.450 1.300–1.600
2011 1.450 1.300–1.600
2010 1.425 1.250–1.600
2009 1.350 1.200–1.500
2008 1.320 1.180–1.460
2007 1.295 1.160–1.430
2006 1.270 1.140–1.400
2005 1.210 1.090–1.330
2004 1.155 1.040–1.270

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.250 e 1.650 €/m² (media 1.450). Ville e villini arrivano fino a 1.850 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.150 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 4,3 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 345.231 €, ovvero intorno ai 1.462 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 75 immobili disponibili: 38 appartamenti e 37 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 54.562 € e arriva fino ai 1.615.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 236 m². Le case offrono più spazio, con circa 362 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 113 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali67 m²138.444 €
3 locali107 m²266.504 €
4 locali177 m²359.825 €
5 locali284 m²353.222 €
6 locali421 m²561.400 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 1.462 €/m². Negli appartamenti sale a 1.946 €/m², mentre nelle case scende a 1.306 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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