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Case in vendita a Centro, Erbusco

Esplora 45 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 54.562 € e 1.210.000 € e un prezzo medio di 308.876 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 308.876 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 54.562–1.210.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 214 m² per immobile
Prezzo al m² 1.445 €/m² in media

Che cosa si vende

45 totali
49% appartamenti
  • Appartamenti 48,9%
    22 immobili
  • Case 48,9%
    22 immobili
  • Altre tipologie 2,2%
    1 immobili

Quanti locali

44 totali
39% 5+ locali
  • 1 locale 6,8%
    3 immobili
  • 2 locali 15,9%
    7 immobili
  • 3 locali 20,5%
    9 immobili
  • 4 locali 18,2%
    8 immobili
  • 5+ locali 38,6%
    17 immobili

Fasce di prezzo

44 totali
  • 50.000–140.000 € 20,5%
    9 immobili
  • 140.000–185.000 € 20,5%
    9 immobili
  • 195.000–275.000 € 20,5%
    9 immobili
  • 275.000–485.000 € 20,5%
    9 immobili
  • 490.000–1.215.000 € 18,2%
    8 immobili

Fasce di superficie

44 totali
  • 50–80 m² 22,7%
    10 immobili
  • 80–140 m² 20,5%
    9 immobili
  • 140–230 m² 18,2%
    8 immobili
  • 240–320 m² 22,7%
    10 immobili
  • 320–910 m² 15,9%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 107 m² 320 m²
Prezzo al metro quadro 1.807 €/m² 1.325 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 45 immobili, di cui 22 sono appartamenti e 22 case e 1 altra tipologia, e gli appartamenti costituiscono il 50%. Le dimensioni medie si attestano sui 107 m² per gli appartamenti, con 1.807 €/m², contro 320 m² e 1.325 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 1.450 €/m², in un intervallo che va da 1.250 a 1.650 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +5,4%.

Prezzo medio vendita 1.450 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.250–1.650 €/m²
Variazione 5 anni +5,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +5,4% vendita €/m²
Affitto medio 4,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.475 1.300–1.650
2024 1.375 1.200–1.550
2023 1.375 1.200–1.550
2022 1.350 1.200–1.500
2021 1.350 1.200–1.500
2020 1.400 1.250–1.550
2019 1.400 1.250–1.550
2018 1.400 1.250–1.550
2017 1.400 1.250–1.550
2016 1.400 1.250–1.550
2015 1.400 1.250–1.550
2014 1.450 1.300–1.600
2013 1.450 1.300–1.600
2012 1.450 1.300–1.600
2011 1.450 1.300–1.600
2010 1.425 1.250–1.600
2009 1.350 1.200–1.500
2008 1.320 1.180–1.460
2007 1.295 1.160–1.430
2006 1.270 1.140–1.400
2005 1.210 1.090–1.330
2004 1.155 1.040–1.270

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.250 e 1.650 €/m² (media 1.450). Ville e villini arrivano fino a 1.850 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.150 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 4,3 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 308.876 €, ovvero intorno ai 1.445 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 45 immobili disponibili: 22 appartamenti e 22 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 54.562 € e arriva fino ai 1.210.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 214 m². Le case offrono più spazio, con circa 320 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 107 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali65 m²123.286 €
3 locali104 m²230.285 €
4 locali181 m²374.250 €
5 locali312 m²387.000 €
6 locali377 m²497.111 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 1.445 €/m². Negli appartamenti sale a 1.807 €/m², mentre nelle case scende a 1.325 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di due locali.

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